学校土地出租合同5篇.docx

学校土地出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________学校

乙方（承租方）：__________公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有的土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

本合同所出租的土地位于__________学校内，土地面积为______平方米。土地性质为国有土地。用途为乙方建设_____项目使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按年支付，每年租金为人民币______元。自合同签订之日起五个工作日内，乙方一次性支付甲方第一年租金。以后每年度的租金乙方应在当年租赁期满前一个月支付。

四、土地交付及回收

1.甲方应于本合同签订后五个工作日内将土地交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地恢复原状并交付甲方。如乙方需在土地上建设的建筑物，应在合同终止前予以拆除。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期内对土地的正常使用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地并按照合同约定支付租金。

（2）乙方应保证在租赁期内合法合规使用土地，不从事违法活动。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地，不得擅自改变土地用途。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时将土地及附属设施交付甲方。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的20%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的1%每天。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方在租赁期内擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.若有其他违约情况，违约方应按照法律规定和本合同约定承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除合同协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.附件：土地平面图、相关权属证明等。

篇2

甲方（出租方）：_________学校

乙方（承租方）：_________（公司/个人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有使用权的土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方，用于（具体用途，如：教育、农业、商业等）用途。土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方土地租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、土地交付及改善

1.甲方应于本合同签订后____天内将土地交付给乙方使用。

2.甲方应保证出租土地的使用权无争议，并承担土地交付前的所有税费。

3.乙方因使用土地需要改善土地的，甲方应协助乙方办理相关手续，所需费用由乙方承担。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地按照约定的用途使用。

2.乙方有权在租赁期内使用土地，并应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。