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新疆维吾尔自治区农村集体土地承包合同

岳普湖县色也克乡（镇）陆村机字第（）号

发包方：（以下简称甲方）色也克乡

承包方：（以下简称乙方）

甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《新疆维吾尔自治区实施〈农村土地承包法〉办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，在公开招标、平等协商的基础上达成以下一致，订立本合同。

一、承包机动地面积

甲方将其预留的机动地（自己开垦、集体开垦）亩（详情见下表）承包给乙方从事（主营项目）棉花生产经营。

机动地发包详细情况表

总面积：亩，其中：果园、水面亩，耕地亩；地块数块

地块名称

果园、水面、耕地

面积

四至界限

东

南

西

北

二、承包期限

1、原承包期限为年，即：年月日起至年月日止。根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《新疆维吾尔自治区实施〈农村土地承包法〉办法》等有关法律、法规和国家政策的规定。

三、承包价格与支付方式

原承包合同承包费为2012年至2014年为每亩元，2015年到2017年为每亩元，2018年至2020年为每亩元，2021年至2023年为每亩元，2024年到2026年为每亩元，2027年至2029年为每亩元，2030年到2032年为每亩元，2033年到2035年为每亩元，2036年到2038年为每亩元。现根据规范合同要求，为了解决合同不规范价格不透明，面积不确定，防止乡村干部乱用权利，体现公平、公证、公开的原则。

故自2012年至2014年为第一阶段，2015年至2017为第二阶段依次类推履行完原合同年限。现自2012年至2014年为第一阶段签订合同。今后每三年续签一次合同。

故现合同签订时间为第一阶段自至年，每亩土地承包费每三年为统一一个标准。即每亩土地承包费为元，面积为亩，总计为元。采取现金支付，日期为每年的10月15日。

四、支付土地时间

甲方应年月日之前将发包的土地交付乙方。从合同签订之日起确定土地的面积，土地的面积以当前的事实为准，原合同的签订的面积无效。承包户如实填写自己承包的面积，面积确定后不允许新开一亩地。

五、双方权利和义务的约定

1、甲方有权按照合同约定收取机动地发包的承包费；按照合同约定的期限到期后收回发包的机动地。

2、在承包期内，甲乙双方各自履行国家法律、法规、政策的规定的义务，不得相互推诿和转移。由于国家的政策的调整不能履行义务的根据国家的政策执行。

3、甲方有权监督乙方经营土地及析农用设施使用情况，并要求乙方按约履行合同义务。

4、甲方在合同签字前应当按照国家法律、法规、政策规定的程序办理好议定、审核、报批等相关手续。如在合同履行中由于甲方在以上规定程序存在有关失误或不到位，而导致合同无法履行，其不得对抗乙方（第三人）造成不良后甲方承担。

5、甲方应将村民会议记录，招投标相关资料、审核、报批相关批件、原农用设施状况鉴定及估价情况等向乙方提供复印件并附正式合同备案。

6、甲方应协助乙方按合同规定行使土地承包经营权，帮助乙方协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、农用设施等方面的纠纷，不干预乙方正常的生产经营活动。

7、乙方有权要求甲方按合同约定交付足额的承包地，并要求甲方全面履行合同义务。

8、乙方在所承包的土地上具有经营权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权，也可以自主流转，但必须告知甲方。负责发生的任何俩务纠份与甲方无关。

9、乙方在国家法律、法规、政策允许范围内从事生产经营活动，依法按照合同规定按时间定额交付承包费，在生产经营过程中加强安全生产，防止事故发生，不造成损失的由乙方自行承担。

10、乙方应依法保护和合理利用承包地，应增加投入以保持土地生产力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

11、承包集体得果园，承包人需要更换品种和农牧民植时必须经该集体组织成员大会或代表会议讨论决定，并对有关事项签订相关事宜合同，未经同意的视为自动放弃补偿权利，合同到期不得采伐，无偿交集体经济组织。

12、其他约定：

（1）在承包期内所承包的机动地被国家征收、征用后所得的土地补偿费、安置补助费归发包方所有，但发包方必须承担承包方的损失，合同承包期内不因法人的变更而变更。

（2）转包期内发生不可抗拒因素而造成的损失由乙方承担，国家及相关部门的补助归乙方所有，但不能因该因素对抗甲方收益。

（3）国家给予的农资补助，双方可根据有关政策调整变化，调整收益分配。

六、