2024年二手房交易合同范本7篇.docx

2024年二手房交易合同范本7篇

篇1

甲方（出售方）：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号]

联系方式：[出售方联系电话]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号]

联系方式：[购买方联系电话]

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事项达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[房产证编号]。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总金额]元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在房屋过户手续办理完毕后[过户支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额购房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

四、过户手续及税费承担

1.甲乙双方应在合同签订后[过户时间]内共同办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，需支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，则视为违约，需支付违约金人民币[违约金金额]元整。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属无争议，若因甲方原因导致的权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[出售方亲笔签名]（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[购买方亲笔签名]（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：___________________。

2.房屋类型：___________________，建筑面积：___________________平方米。

3.房屋权属证明文件：包括《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等，相关权属证明文件编号：___________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方。

（2）在办理房屋权属转移登记手续前支付人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

（3）在办理房屋权属转移登记手续后支付尾款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

第三条房屋交付及权属