重庆XX房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

乙方地址：

联系电话：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方承租该租赁房屋用于居住/商业用途（具体用途见附件一）。

1.2乙方应按约定的用途合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内向甲方支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，甲方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

第四条维修责任

4.1租赁期内，租赁房屋及附属设施如出现损坏，甲乙双方应协商解决。属于甲方维修范围的，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修；属于乙方维修范围的，乙方应及时进行维修，并承担维修费用。

4.2因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的损失。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期内购买相应的保险，并将保险公司、保险金额、保险期限等事项告知甲方。

5.2乙方未购买保险或保险无效的，发生意外事故造成损失的，乙方应承担全部责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：租赁房屋用途说明

（具体用途描述）

附件二：租赁房屋附属设施清单

（列出附属设施名称、数量、品牌等）

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实、准确、完整。如信息有误，可能导致合同无效或纠纷。解决办法：在签订合同前，仔细核对所有填写信息，如有疑问，及时与对方沟通确认。

2.明确租赁期限、租金及支付方式。如租赁期限、租金约定不明确，可能导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方充分沟通，明确租赁期限、租金及支付方式，并在合同中详细填写。

3.注意维修责任划分。如维修责任划分不明确，可能导致纠纷。解决办法：在合同中明确甲乙双方的维修责任范围及维修费用承担。

4.购买相应保险。如未购买保险或保险无效，可能导致损失。解决办法：乙方应在租赁期内购买相应保险，并将保险公司、保险金额、保险期限等事项告知甲方。

5.遵守法律法规。如违反法律法规，可能导致合同无效或纠纷。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同内容符合法律法规要求。

6.签订书面合同。如未签订书面合同，可能导致合同无效或纠纷。解决办法：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）后生效。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的房屋使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.维修责任：指甲乙双方对租赁房屋及附属设施的维修和保养责任。

7.保险：指乙方为租赁房屋及附属设施购买的保险，以保障双方利益。

8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的违约赔偿金。

9.法律法规：指我国相关法律法规，包括《合同法》、《物权法》、《房产租赁管理条例》等。

10.书面合同：指合同以书面形式签订，具有法律效力的合同。

应用场合：

1.个人或企业出租位于重庆市区街道号的房屋。

2.个人或企业承租上述房屋，用于居住或商业用途。

补充条款：

1.宠物规定：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守物业管理相关规定。违反规定造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.房屋改造：乙方如需对租赁房屋进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。改造费用由乙方承担。

3.房屋转