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住宅周租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章合同主体

1.1合同双方

1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。

1.2合同目的

第二章租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.1.1租赁物为位于__________的住宅，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，配套设施包括__________。

2.2租赁物交付

2.2.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合合同约定的使用条件。

第三章租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同的租赁期限为__________周，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限续签

3.2.1租赁期满后，如双方同意续签租赁合同，应在本合同租赁期满前__________周内协商一致，并签订书面续签协议。

第四章租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1本合同的租金标准为每周__________元人民币（大写：__________元整），租金总额为__________元人民币（大写：__________元整）。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付__________元人民币作为租金押金，押金不计利息。

4.2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权收取乙方支付的租金及押金。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并负责租赁物的维修和保养。

5.2.2甲方应确保租赁物在租赁期间无权属纠纷，如发生权属纠纷，甲方应负责解决，确保乙方的正常使用。

5.2.3甲方应按照合同约定的时间将租赁物交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

5.2.4甲方应保证租赁物的安全性能，不得存在安全隐患。

5.2.5甲方应遵守合同约定，不得无故干扰乙方的正常居住。

第六章乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物内的居住权益。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。

6.2.2乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得干扰其他住户的正常生活。

6.2.4乙方应按照合同约定的时间搬离租赁物，并协助甲方办理退租手续。

6.2.5乙方应确保租赁物的安全使用，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第七章租赁物维护与维修

7.1维护责任

7.1.1甲方负责租赁物的日常维护，包括但不限于水电、燃气、卫生等设施的正常运行。

7.2维修责任

7.2.1乙方应负责租赁物内的日常维修，包括但不限于家具、电器等损坏的修复。

7.2.2甲方应负责租赁物内的重大维修，包括但不限于房屋结构、外墙、公共设施等损坏的修复。

第八章合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除

8.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2.3如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。

9.1.2甲方未按合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

9.2.2乙方未按合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3合同生效

10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同