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写字楼短租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章合同主体

1.1合同双方

1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。

1.2合同目的

第二章租赁期限

2.1租赁期限

2.1.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满

2.2.1租赁期满后，如双方协商一致，可以续租。续租合同应当另行签订。

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.1.1本合同的租金为人民币__________元/月（大写：__________），乙方应按照合同约定的时间支付租金。

3.2支付方式

3.2.1乙方应按照甲方提供的付款方式进行支付，支付时间为每月__________日。

3.3逾期支付

3.3.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按照合同约定的逾期支付利率收取逾期利息。

第四章维修与维护

4.1维修责任

4.1.1甲方负责写字楼主体结构的维修和保养，乙方负责租赁范围内的设施和设备的维修和保养。

4.2维修费用

4.2.1甲方负责的维修费用由甲方承担，乙方负责的维修费用由乙方承担。

4.3维修通知

4.3.1乙方在发现租赁范围内设施和设备需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

第五章退租与违约责任

5.1退租

5.1.1乙方在租赁期满前，如需提前退租，应提前__________个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

5.2违约责任

5.2.1如乙方未按照合同约定支付租金、未履行维修责任或违反合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3违约金

5.3.1本合同的违约金为人民币__________元（大写：__________），如发生违约，违约方应向守约方支付违约金。

合同编号：__________

第六章合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1本合同在履行过程中，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

6.2.1.1甲方或乙方发生合并、分立、破产等重大变化，影响合同的履行；

6.2.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

6.2.1.3双方协商一致解除合同。

第七章必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.1.1双方在履行合同过程中，应保守对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.2违约责任

7.2.1如一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章合同生效及其他

9.1合同生效

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同份数

9.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3合同附件

9.3.1本合同的附件包括：写字楼租赁平面图、租赁物清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十章合同终止

10.1合同终止

10.1.1.1租赁期满，双方未续签合同；

10.1.1.2双方协商一致解除合同；

10.1.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

第十一章转租与分租

11.1转租

11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将写字楼转租给第三方。

11.2分租

11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将写字楼分租给第三方。

第十二章合同续签

12.1续签条件

12.1.1租赁期满前，如乙方有意续租，应提前__________个月通知甲方，并按照甲方的要求提交续租申请。

12.2续签程序

12.2.1甲方收到乙方续租申请后，应在__________个工作日内予以答复，如同意续租，双方应签订书面续租合同。

第十三章合同的变更与解除

13.1合同的变更

13.1.1本合同的任何变更，均须双方协商一致，并以书面形式作出，变更后的合同与本合同具有同等法律效力。

13.2合同的解除

13.2.1.1双方协商一致解除合同；

13.2.1.2一方严重违约，致使合同无法继续履行；

13.2.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

第十四章通知与送达

14.1通知方式

14.1.1双方在履行合同过程中，所有通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真、电子邮