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房屋租赁合同

TENANCYAGREEMENT

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出租人（甲方）：??????????????????

LandLord(hereinafterreferredtoasPartyA):???????????????????????

证件类型及编号：???????????????????????

ID/PASSPORTNo.:??????????????????????

承租人（乙方）：??????????????????????

Tenant(hereinafterreferredtoasPartyB)：????????????????

证件类型及编号：??????????????????????????????

ID/PASSPORTNo.:??????????????????????

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丙?方：北京银泰置业有限公司

PartyC:BeijingYintaiPropertyCo.,Ltd.

营业执照号：企作京总副字第022630号

BusinessCertificateNo.:QiZuoJingZongFuZiNo.022630

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依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

PartA,PartB,andPartCenterintothefollowingtenancyagreementonthebasisofequityandfreewillinaccordancewithContractLawofthePeople’sRepublicofChinaandanyotherrelevantlaws,policiesandregulations:

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第一条?房屋基本情况

Article1ThePremises

房屋坐落于北京市朝阳区建外大街4号北京市银泰中心A座3303，建筑面积241.66平方米。

ThePremisesislocatedatUnit3303,TowerA,BeijingYintaiCentre,No.4,JianguomenwaiAvenue,ChaoyangDistrict,Beijing.Itsgrossareais241.66SquareMeters.

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第二条?房屋租赁用途

Article2OccupationsofThePremises

租赁用途：居住，不得作为办公或其他用途；居住人数为：??????????，最多不超过??????人。

ThePremisescanonlybeusedasaresidence,andcannotbeusedforanyotherpurposesuchasoffice.ThenumberoftheresidentswholiveinThePremiseswillbe?????,andnomorethan?????.

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第三条?????租赁期限

Article3LeaseTerm

（一）房屋租赁期自2009年01月21日至2010年01月20日，共计1年。甲方应于2009年01月20日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

TheleasetermofThePremiseswillbeoneYear,fromJanuary21st,2009toJanuary20th,2010.PartAshalldeliverThePremisestoPartBonJanuary20th,2009.ThedeliveryisfinishedafterthePropertyDetailedListissignedandtheroomkeysarehandedover.

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，并在同等条件下享有优先续租权。续租租金由甲乙双方另行协商。

OnexpiryorterminationofTheAgreement,PartyAshallbeen