铺位租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

第一条铺位描述

1.1铺位面积：______________________平方米。

1.2铺位位置：______________________。

1.3铺位用途：乙方租赁铺位仅限于______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证铺位的合法性，确保乙方在租赁期间合法使用铺位。

5.2甲方应负责铺位的结构安全，确保铺位符合租赁用途。

5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及商业区的管理规定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用铺位。

6.2乙方应在租赁期间妥善保管铺位及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方应在合同约定时间内将铺位及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保对合同内容的理解准确无误。

2.确认合同双方的资质及身份，确保合同的有效性。

解决办法：在签订合同前，应要求对方提供相关资质证明，核实身份信息，确保合同双方的合法性。

3.确保合同中租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方预期。

解决办法：在签订合同前，与对方充分沟通，就关键条款达成一致意见，确保合同内容的准确性。

4.注意合同中关于违约责任、争议解决等条款的约定。

解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任、争议解决等条款的内容，确保自身权益得到保障。

5.保留合同原件，确保合同的完整性和可追溯性。

解决办法：在签订合同后，妥善保管合同原件，避免合同丢失或损坏。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指在本合同中拥有铺位并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指在本合同中租赁铺位并使用的一方。

3.铺位：指本合同约定的租赁物，位于__________________的铺位。

4.租金：指承租方为使用铺位而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.租赁期限：指承租方租赁铺位的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过