使用权房转产权房合同5篇.docx

使用权房转产权房合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处使用权房，并愿意将该房屋的使用权转化为产权，转让给乙方所有，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（包括单元、楼层、房号等）。

2.房屋面积：详细面积及公摊情况。

3.房屋权属：目前为使用权，经本次交易后转化为产权。

1.甲方保证其对该房屋拥有合法的使用权，并已获得转产权的资格和权利。

2.双方同意，通过本次交易，乙方将获得该房屋的产权，成为该房屋的合法所有者。

三、交易条款

1.交易价格：双方商定，本次交易的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。待房屋产权转移手续完成后______日内，乙方支付剩余款项______元整。

3.产权转移：甲方应在收到全额款项后______日内协助乙方完成房屋产权的转移手续。

四、房屋交付

1.甲方应在产权转移手续完成后______日内将房屋交付给乙方。交付时，应确保房屋内设施完好无损。

2.房屋交付后，乙方正式接手该房屋，享有所有权并承担相应义务。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间完成产权转移手续或交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金金额为交易总金额的______%。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付金额的______%。

3.如因甲方原因导致乙方无法获得产权，甲方除退还乙方已支付款项外，还需赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有纠纷，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同中的货币单位均为人民币。

5.本合同的所有附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某处使用权房，双方经过友好协商，就甲方将使用权房转产权房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址______________________________________。

2.房屋面积：使用面积为_____平方米。

3.房屋权属：目前甲方仅拥有该房屋的使用权。

二、转让事项

1.甲方自愿将其所持有的上述房屋的使用权转化为产权，并将产权转让给乙方。

2.乙方同意接受上述房屋的产权。

三、转让条件

1.乙方须一次性支付甲方房屋转让费用人民币_____元整（大写：______________________元整）。

2.甲方在收到全额转让费用后，应立即办理房屋产权变更手续。

3.办理产权变更手续所产生的税费由乙方承担。

4.甲方应保证该房屋的产权无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得产权，甲方应退还乙方已支付的转让费用并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全额转让费用后，立即将房屋交付给乙方使用。

2.房屋的附属设施及物品（包括但不限于家具、电器等）应随房屋一并转让给乙方。

3.双方应在房屋交付时共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或