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实用合同房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，经双方充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积______平方米。房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金按年支付，乙方应于每年租赁期开始前三个月内支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，支付时应注明付款方名称、房屋租赁合同编号等信息。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让、转借或用于非法用途。如需改变用途，应征得甲方书面同意。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、改造或增设他物，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

3.乙方应承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用房屋所产生的费用。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规及相关规定，遵守社会公德，不得影响甲方及其他邻居的正常生活。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方未经甲方同意逾期交还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致；符合法律规定的合同解除情形；因不可抗力致使合同目的无法实现等情形。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方权利和义务，避免产生纠纷，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有合法出租权的房屋出租给乙方使用。房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积____________平方米，具体房屋结构和装修情况详见合同附件《房屋状况描述》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付房租，每月租金为人民币______元。租金总计（大写）____________元整。租金不包含水电费、物业管理费等日常费用。具体费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将本月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金。具体违约金比例在合同附件中约定。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应当将房屋恢复原状。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，