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TOC\o1-3\u摘要 I
前言 1
一、概念界定 1
（一）房地产成本的概念 1
（二）土地建筑安装工程费用及设备费用 1
二、建筑企业成本核算的现状分析 2
（一）成本归集对象 2
（二）共同成本的分配问题 2
（三）筹建期间借款利息的会计处理 3
三、江苏星湖置业有限公司成本核算中存在的问题 3
（一）成本核算的对象不明 3
（二）成本费用在进行分配与归集时方法不科学 3
（三）虚增建筑安装成本 4
（四）核算周期难以确定 4
四、江苏星湖置业有限公司成本核算的改进措施
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