房屋竟价买卖合同7篇.docx

房屋竟价买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋的竞价购买事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特制定以下买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋坐落于______省______市______区（县）______街道______号，房屋类型为______，结构为______，面积为______平方米。

2.甲方就该房屋享有完全的所有权及处分权，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.竞价结果：乙方以______元人民币（大写：______）的最高竞价购买该房屋。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到全款后，应出具收据作为凭证。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方，并完成房屋的钥匙、产权证书等相关物品的交付。

2.甲方应在交付后______个月内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证该房屋的所有权及处分权无争议，并如实告知乙方有关房屋的所有情况。

2.甲方应按约定交付房屋及协助办理过户手续。

3.如甲方违约，应承担相应的违约责任。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方履行交付及过户义务。

3.如甲方存在欺诈行为或隐瞒房屋重要情况，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付______%的违约金。

2.若乙方未按约定支付购房款项，应按日向甲方支付______%的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。若因乙方原因导致合同无法履行，甲方可不予退还乙方已支付的款项。具体违约责任以双方协商为准。

第七条合同解除和终止条款：本合同可在双方协商一致或一方违约情况下解除；合同解除后，双方应按照协商的结果或法律的规定处理好房屋交接、款项退还及相关事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。合同终止后，双方应清理结算相关事宜。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋进行竞价销售，乙方愿意参与竞价购买该房屋，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋竞价买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方已取得该房屋的合法所有权，并已经办理房屋产权证书。

4.房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。

二、竞价方式及流程

1.竞价方式：采取公开竞价方式，竞价的最高出价者为房屋的买受人。竞价过程中，甲方不得参与竞价。

2.竞价时间：自本协议签订之日起至______年______月______日止。逾期未成交的，本协议自动失效。

3.竞价流程：乙方按照甲方公布的要求提交竞买申请及竞买保证金，甲方审核竞买资格后公布竞买人名单，组织现场竞价活动并确定最高出价者。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：最终成交价以竞价的最高出价为准。成交价格不得低于甲方公布的底价。成交价格构成包括房屋本身价值、附属设施价值等。具体金额以实际交易为准。

三、违约责任及处理方式