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公司怎么搞购房合同

第一篇范文：合同编号：_______

合同名称：购房合同

甲方（卖方）：_______公司（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并且愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方所拥有的房产位于_______，房产证号：_______。

1.2房产的面积为_______平方米，建筑结构为_______，房产现状为_______。

1.3房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方所拥有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。

3.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

4.2本合同的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.1本合同附件一《房产证》为双方签订本合同的依据。

6.2本合同附件二《房产平面图》为房产的具体布局和面积分布。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：_______公司

授权代表（签字）：_________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：_______

授权代表（签字）：_________

签订日期：_______年_______月_______日

注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：购房合同

甲方（卖方）：_______公司（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：_______公司（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并且愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方同意为乙方提供按揭贷款服务，为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方所拥有的房产位于_______，房产证号：_______。

1.2房产的面积为_______平方米，建筑结构为_______，房产现状为_______。

1.3房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方所拥有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。

2.3丙方作为乙方贷款的第三方，应于本合同签订之日起_______日内，将贷款金额_______元支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。

3.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的时间和方式支付贷款金额。

4.3甲方在房产过户过程中，有权要求乙方和丙方提供必要的协助和配合。

4.4甲方在房产过户完成后，有权要求乙方按照本合同约定支付购房款及贷款金额。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在房产过户过程中，如有违法行为或违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条丙方责任及义务

6.1丙方作为乙方贷款的第三方，应按照本合同约定的时间和方式支付贷款金额给甲方。

6.2丙方应保证贷款资金的来源合法，不得违反法律法规。

6.3丙方在贷款过程中，应保证甲