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办公楼物业服务方案（绿化养护工作方案）

一、绿化养护及技术措施：

针对项目的特点，绿化组具体负责实施养护。绿化组按绿化种类的

养护规程进行绿化养护工作。同时我公司还将发挥人力资源的优势在人

员及物资设备方面实现资源共享。项目部将按日、周、月、年检查标准

进行监督检查管理工作，确保绿化完好、赏心悦目，起到休闲、遮荫、

降温、减少噪音、防尘、增加湿度作用。

二、绿化养护工作规程和标准

A、绿化日常养护方法和要求标准

(一)、日常养护方法

1、浇水

植物生长离不开水，但各种植物对水的需要量不同，不同的季节对

水的需要量也不一样，所以要根据具体情况灵活掌握，做好浇水工作。

(1)、根据气候条件决定浇水量

①在阴雨连绵的天气，空气湿度大，可不浇水。

②夏季阳光猛烈，气温高，水分蒸发快，消耗水分较多，应增加

浇水次数和分量。

③入秋后光照减弱，水分蒸发少，可少浇水。

④半荫环境下可少浇水。

(2)、根据品种或生长期来决定浇水量

①旱生植物需要水分少，深根性植物抗旱性强，可少浇水。

②荫生植物需要水分多，浅根性植物不耐旱，要多浇水。

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③生长期的植物生长缓慢，需要水分少，可少浇水或不浇水。

2、施肥

园林绿地栽植的树木花草种类很多，有观花、观叶、观姿、观果等

植物，又有乔木、灌木之分，对养分的要求也不同。

(1)、行道树、遮荫树，以观枝叶、观姿为主，可施氮肥，促进生长

旺盛，枝叶繁茂，叶色浓绿。

(2)、花观果植物，花前施氮肥为主，促进枝叶生长，为开花打基础。

(3)、树木生长旺盛期，需要较多的养分，氮磷钾肥都需要，但还是

以氮肥为主。树木生长后期应施鳞钾肥，促进枝条，组织木质化而安全

越冬。

(4)、肥料分为无机肥和有机肥两种。堆肥、人粪是有机肥、迟效肥。

化学肥料属无机肥、速效肥。由于受到园林绿地环境条件限制，有机肥

多用作基肥，少用或不用于施肥。速效肥料易被根系吸收，常用作追肥

使用，在需要施用前几天施用。迟效肥，放入土壤后，需要经过一段时

间，才能为根系吸收，须提早2—3个月施用。

3、整形修剪

整形修剪是园林栽培过程中一项重要的养护措施，树木的形态、观

赏效果、生长花的结果等方面，都需要通过整形修剪来解决或调节。

树木修剪要根据树木的习性及长势而定，主干强的宜保留主干，采

用塔形、圆锥整形主干长势弱的，易形成丛状树冠，可修成圆球形、半

圆球形或自然开心形，此外还应考虑所培植环境的需要。整形修剪的方

式很多，应根据树木分枝的习性，观赏功能的需要，以及自然条件等因

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素来考虑。

(1)、整形修剪方式

①自然式修剪：各种树木都有一定的树形，保持树木原有的自然生

长状态，能体现园林的自然美，称为自然修剪。

②人工式修剪：按照园林观赏的需要，将树冠剪成各种特定的形式，

如多层式、螺旋式、半圆式或倒圆式，单干、双手、曲干、悬垂等。

③自然式和人工混合式：在树冠自然式的基础上，加以人工塑造，

以符合人们观赏的需要，如杯状、开心状、头状形、丛生状等。