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交房贷后多久签合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订确认书

甲方（贷款人）：__________

身份证号：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方贷款购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋所有权人：__________

二、贷款金额、期限及还款方式

2.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

2.2贷款期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3还款方式：按月等额本息还款。

三、合同签订及贷款发放

3.1甲方应在签订本合同后__________日内，将首付款支付给乙方，以完成房屋所有权转移手续。

3.2甲方应在首付款支付完毕后__________日内，与乙方共同向贷款银行申请办理贷款手续。

3.3贷款银行审批通过后，甲方与乙方应在__________日内签订《房屋买卖合同》。

3.4贷款银行发放贷款后，甲方应按约定用途使用贷款资金，并按时偿还贷款本息。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间支付首付款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的首付款的__________%。

4.2甲方未按约定时间与乙方共同申请办理贷款手续的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

4.3甲方未按约定用途使用贷款资金的，贷款银行有权提前收回贷款本息，并追究甲方法律责任。

五、争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

房屋所有权证原件及复印件

甲方身份证原件及复印件

乙方身份证原件及复印件

贷款银行相关文件

其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋贷款合同

甲方（贷款人）：__________

身份证号：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方拟购买乙方所有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲乙双方同意并委托丙方提供担保，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋所有权人：__________

二、贷款金额、期限及还款方式

2.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

2.2贷款期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3还款方式：按月等额本息还款。

三、担保方责权利

3.1丙方作为担保方，为甲方提供阶段性担保，确保甲方按时偿还贷款本息。

3.2丙方应承担的担保责任：

（1）如甲方未按约定时间偿还贷款本息，丙方应在接到贷款银行通知后的__________日内代为偿还。

（2）如甲方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。

3.3丙方权利：

（1）对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款用于购买房屋。

（2）在甲方未按时偿还贷款本息时，要求甲方立即偿还，并有权采取必要的法律手段追偿。

四、借款人责权利

4.1甲方应按约定时间支付首付款，并按时偿还贷款本息。

4.2甲方应确保贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

4.3甲方应在贷款期限内保持良好的信用状况，不得发生影响贷款偿还的不利情况。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付首付款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的首付款的__________%。

5.2甲方未