村企共建协议书.pdfVIP

村企共建协议书--第1页

村企共建协议书

为了大力发展集团经济、加快社会主义新农村建设、构建和-谐

社会，乡村会与企业签订共建协议书，下面店铺给大家带来村企共建

协议书范文，供大家参考!

村企共建协议书范文一

甲方：××村委会

负责人：

职务：

乙方：××公司

法定代表人：

职务：

鉴于：

(一)甲乙拥有城镇生产建设用地一块，该地块的性质为××，位于

××市××县××镇，共计××亩，地块编号为××。该地块于××年××月

获得了××县政府规划部门颁发的《建设用地规划许可证》，编号为望

规地字第××号，且该规划部门已经为该地块编制用地红线图。

(二)乙方系在××市注册成立的专业房地产开发经营公司，有充分

资本投入本协议约定的事项。

(三)甲方就本协议约定事项依中华人民共和国村镇法规的有关规定，

村委会进行过集体讨论，获得一致通过。

现经甲乙双方平等且充分友好协商，并依《中华人民共和国公司

法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法规和国务院的一系列政策，

为推动本地社会主义新农村建设，切实改善本村镇群众的居住条件，

发展地方经济，本着诚信原则，签定如下协议，以共同遵守：

第一条甲方同意以甲方自有的共计××亩土地与乙方共同合作开发

建设。

第二条甲乙双方合作的范围包括：

(一)宗地范围内不动产及其附着物的拆迁与补偿;

(二)宗地范围内土地的平整;

村企共建协议书--第1页

村企共建协议书--第2页

(三)宗地范围内修建道路及其他公用设施包括水、电、气、有线及

无线通讯设施、地下给排水管网、广播电视线路接入、邮电等服务设

施的建设;

(四)双方依据政府最终批准的规划自用及商品房房屋建设;

(五)双方依据政府最终批准的规划确定的绿化及其他公共服务设施

的建设;

(六)双方依本协议及其后的补充协议约定的其他项目。

第三条甲乙双方的合作方式：

(一)甲方出地：即甲方将共计××亩土地全部投入合作开发;

(二)乙方出资：即乙方按本协议约定的合作范围承担全部地价及建

设资金;

(三)共同报建：即依本协议要求，甲乙双方共同向镇政府、县国土、

规划、建设及其他部门办理合作建设所需的一切手续、批文及政府行

政许可事项，共同作为合作开发的主体。

(四)分享收益及分担亏损：甲乙双方利润分享及亏损承担的比例为

×：×，即甲方占有该宗地范围内全部收益的××，乙方占××，分享的

方式包括现实及实物，其中实物包括房地产。

甲乙双方依本协议分得的收益均为各自出资所获得的概括性补偿，

除此之外，任何一方或其成员均不得向另一方提出其他权利要求。

第四条合作的具体步骤：

(一)本协议签定后30日内，甲乙需将本协议约定的事项由本村村

民代表大会讨论通过，获得通过后本协议正式生效;

(二)本协议生效后10日内，双方将本协议提交镇政府、县国土、

规划及县新农村建设主管部门备案，并取得相关部门批准手续;

(三)获得前述各项批准后10日内，双方共同成立拆迁及建设办公

室，甲方出二人，乙方出三人，并设立共同管理中的账号;

(四)拆迁及建设办公室成立后，一刚即向共管账号拨付拆迁及建设

所需的各项资金，首期拨付的资金不得少于××万元人民币。