工厂租赁合同模版8篇.docx

工厂租赁合同模版8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

工商注册号/身份证号：____________________

乙方（承租方）：___________

工商注册号/身份证号：____________________

鉴于甲方是拥有合法地位的工厂产权人，乙方有意租赁甲方的工厂进行生产经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于从事工业制造及其他合法经营活动。具体位置和面积详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应按时足额支付租金，逾期支付应支付滞纳金。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同终止后，如乙方履行完毕本合同义务且无违约情况，甲方将保证金无息退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

5.1保证租赁物的合法性和安全性，保证其所有权无争议。

5.2负责处理租赁物因产权问题引发的纠纷。

5.3负责提供与租赁物使用相关的基本条件和便利。

六、乙方的权利与义务

6.1按约定使用租赁物，不得擅自改变其用途或转租给第三方。

6.2负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复并赔偿损失。

6.3按时足额支付租金和保证金。

6.4遵守国家和当地的法律法规，合法经营。

七、合同的变更与解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应提前______个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除合同手续。

7.2若乙方在租赁期内连续______个月未能按时足额支付租金或有其他严重违约行为，甲方有权单方解除合同并追究乙方的违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式和数额见附件二。

九、不可抗力

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工厂租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：厂房、设备、设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期租赁期开始前_____日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方如需对租赁物进行装修、改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

3.租赁期间，乙方应按规定办理相关消防、安全等方面的手续，确保租赁物的安全使用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并负有妥善保管租赁物的义务。

3.租赁期间，甲方应确保租赁物的水、电等基础设施的供应。

4.乙方应按照本合同约定支付租金，并承担因使用租赁物而产生的相关费用（如水、电