权威发布：2024年精简版房屋买卖合约.doc

权威发布：2024年精简版房屋买卖合约

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋状况

5.1房屋现状

5.2房屋维修责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.附加条款

9.1房屋装修情况

9.2家具家电清单

9.3物业费用

10.双方声明与承诺

10.1卖方声明

10.2买方声明

10.3双方承诺

11.合同的签署与保存

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3合同副本

12.其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋保险

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同附件

14.合同的修订记录

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：室厅卫

2.4房屋所有权证号：号

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

3.2支付方式：通过银行转账的方式进行支付

3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间：自房款全部支付完毕之日起，卖方应在十个工作日内将房屋交付给买方。

4.2过户时间：买方应在本合同签订之日起三个月内，完成房屋过户手续。

4.3过户费用：买方承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条房屋状况

5.1房屋现状：卖方保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响房屋交易的问题。

5.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维护责任由买方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约：如卖方未能按本合同约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

6.2买方违约：如买方未能按本合同约定时间支付房款或未能履行其他合同义务，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

第七条争议解决

7.1协商解决：合同双方在发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

8.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第九条附加条款

9.1房屋装修情况：房屋内部装修情况详见附件一。

9.2家具家电清单：家具家电清单详见附件二。

9.3物业费用：物业费用由买方承担，具体金额及支付方式详见附件三。

第十条双方声明与承诺

10.1卖方声明：卖方保证所述房屋及附属设施的真实性、合法性，并无任何隐瞒或误导买方的情况。

10.2买方声明：买方确认已充分了解并同意本合同的各项条款，自愿购买所述房屋。

10.3双方承诺：双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，诚实守信，公平交易。

第十一条合同的签署与保存

11.1签署日期：本合同于年月日签署。

11.2签署地点：市区街道号