2024年私人购房合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年私人购房合同样本

甲方：_____（位于____镇_____居委_____组），

乙方：_____（位于____镇____村_____组），

双方经充分协商，甲方同意将其个人所有的房屋转让给乙方，具体条款如下：

一、房屋位置及界限：

1.本合同所述房屋位于____市____区____镇____村_____组，具体为小地名_____的木质结构住房，包括四列三间及配套的猪圈、牛圈。

2.房屋边界明确：东至地坝外坎，南至申高应房屋边界，西至屋檐沟，北至牛圈屋檐。

二、交易价格及支付方式：

1.房屋的出售价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方需在签署协议当天一次性支付全部款项给甲方。

三、权利与义务：

1.自本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的全部权益，所有与房屋相关的事宜甲方不再参与，不承担任何责任。

2.房屋出售之后，甲方的所有权利和义务将转移给乙方。如遇房屋拆迁或其他原因，所有风险及利益均由乙方承担或享受。

四、其他条款：

本协议原件两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。协议自签字之日起具有法律效力。

甲方:_____（签名）乙方:_____（签名）

____年____月____日____年____月____日

见证人（签名）

____年____月____日

2024年私人购房合同样本（二）

第六条房屋交付时间

甲方需在____年____月____日之前将所述房屋交付给乙方使用，同时交付房屋附属设施及室内装饰等（详细清单见附件二）。

第七条甲方逾期交房的违约责任

如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房款的万分之____作为违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同。在乙方解除合同的情况下，甲方应在接到解除合同通知之日起____日内退还全部已付款，并按已付款的____%向乙方支付违约金。

第八条乙方逾期付款的违约责任

如乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的万分之____作为违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的____%向甲方支付违约金。

第九条房屋产权转移登记

甲、乙双方应在本合同签订之日起____日（不超过90日）内向房地产行政管理部门申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续。如因甲方原因导致无法在____日内完成产权转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款的____%作为违约金及赔偿损失。

第十条房屋交易税费及其他费用的承担

甲、乙双方应按国家相关房屋交易税费规定，各自承担应缴纳的税费。

在[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，应按本合同附件四的约定进行支付；[权利转移][交付使用]后，使用房屋所产生的费用，也应按附件四的约定支付。

第十一条合同争议解决

合同履行中出现的争议，双方应通过协商解决。协商无果时，可按照以下方式处理：

(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁；

(二)___________________________________________________;

(三)___________________________________________________。

第十二条附件的法律效力

本合同的附件，包括房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况，均与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

第十四条合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，办理房屋产权转移登记时，另需提交房地产行政管理部门一份。

第十五条其他约定事项

(一)___________________________________________________;

(二)___________________________________________________;

(三)___________________________________________________;

(四)___________________________________________________。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

[法定代表人]：_____[法定代表人]：_