门面租房合同范本参考.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的门面房用于____________________（用途），乙方须按照合同约定合法使用房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定合法使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同内容的理解准确无误。

2.出租方应保证房屋符合租赁条件：出租方应确保提供的房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备租赁条件。

解决办法：签订合同前，乙方可以要求查看房屋及相关证件，确保房屋符合租赁要求。

3.租赁用途需符合合同约定：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

解决办法：乙方在租赁期间如需改变用途，应提前与甲方沟通，取得甲方同意。

4.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方可在每月租金到期前，通过银行转账等途径支付租金，确保按时到账。

5.妥善使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，避免损坏。

解决办法：乙方在使用过程中应注意爱护房屋及设施，如有损坏，应承担修复费用。

6.遵守违约责任规定：双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：一旦发生违约情况，守约方可以要求违约方承担违约责任，必要时可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于扣除相应费用。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。

8.法律专业人士：指具备专业法律知识，能为当事人提供法律咨询、代理诉讼等服务的人员。

应用场合：

1.商业门面租赁：适用于商家租赁购物中心、商业街、市场等处的门面房进行经营活动。

2.办公场所租赁：适用于公司、企业等租赁办公场所进行业务运作。

3.仓库租赁：适用于各类企业、个人租赁仓库存储货物。

4.厂房租赁：适用于工厂、企业租赁厂房进行生产、加工等活动。

补充条款：

1.宠物