2024年二手房定金合同范文（二篇）.docxVIP

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2024年二手房定金合同范文

卖方：_____(以下简称甲方)

买方：_____(以下简称乙方)

居间方：_____

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下正式协议：

____第一条房屋基本情况____

1.甲方所售房屋位于____区_____新村(弄)____幢____室，为_____结构；建筑面积____平方米；房屋所有权证号为“_____”，房屋土地证号为“_____”。

2.房屋附属设施包括（含自行车库）：_______________________________________________________

____第二条房屋价格与费用____

1.经双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币____元整（大写：____元整），包含附属设施费用。乙方于____年____月____日向甲方支付定金人民币____万元整。

2.交易税费由____方承担，或按国家相关规定由甲、乙双方各自承担。

3.甲方自愿将其房屋所有权证和土地证交由中介方保管。

____第三条正式合同签订与交易手续____

1.双方约定于____年____月____日之前签订正式买卖合同。若任何一方未按时签订，则视为违约。

2.双方共同委托_____办理房产交易过户手续。

____第四条房款支付方式____

_______________________________________________________

____第五条中介服务费____

按以下第_____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付：

1.由乙方支付成交价的____%即人民币____元整（大写：____元整）。

2.由甲方支付成交价的____%即人民币____元整（大写：____元整），乙方支付成交价的____%即人民币____元整（大写：____元整）。

____第六条房屋交付与户口迁出____

甲方承诺在____将该房屋户口迁出。甲乙双方约定在____由甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。甲方承诺交房时房屋内的设施及装修完好无损坏，如有损坏则由甲方负责修护或更换，费用由甲方承担。如遇不可抗力等因素造成甲方逾期交房，则房屋交付时间可据实予以延长。

____第七条违约责任____

1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，若一方未按时签约，视作违约处理。

2.甲方违约时，应退还乙方已付定金，并赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介服务费。

3.乙方违约时，放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介方收取定金金额的50%作为中介服务费。

____第八条产权与财务纠纷____

甲方保证在交易时该房屋无产权或财务纠纷。若交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

____第九条补充协议____

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

____第十条争议解决____

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

____第十一条生效与份数____

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

____第十二条其他约定事项____

_______________________________________________________

甲方：_____

乙方：_____

____年____月____日

2024年二手房定金合同范文（二）

购方(受让方)：_____(以下称甲方)

身份证号码：_____

售方(转让方)：_____(以下称乙方)

身份证号码：_____

地址：_____

鉴于甲乙双方平等自愿的原则，经双方共同商议，就房屋买卖事宜订立本协议。

第一条房屋详细情况如下：

1.位置：_____

2.房屋类型为____，建筑面积为____平方米，结构为____，位于第____层，用途为____。

3.房屋销售价格为每平方米____元人民币，总价为____万元（小写____元）。

第二条乙方需确保该房屋的《房屋所有权证》合法性。如因房屋买卖引发产权纠纷，由乙方全权负责解决。《房屋所有权证》编号为_____。

第三条房屋四界明确如下：

东：_____

西：_____

南：_____

北：_____

第四条本协议自甲乙双方签字盖章后，甲方应首次支付部分购房定金计人民币(大写____元)(小写____元)。第二次支付在房地产交易中心办理