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?合同编号：__________

门面续租合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、其他费用

3.1除租金外，乙方还需承担水、电、物业、维修等费用，具体费用按原合同约定执行。

四、维修责任

4.1租赁期间，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。

4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方达成一致，可书面签订变更协议。

5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出并与对方协商，直至双方对条款理解无误。

2.确认合同双方的资质和身份，确保合同的有效性。

解决办法：要求对方提供有效的身份证明和相关资质文件，并在合同中注明。

3.确保合同中租赁物的描述准确无误，包括面积、位置、现状等。

解决办法：在合同中详细描述租赁物，并可附上图片或地图等辅助说明。

4.明确租金、租金支付时间及方式，避免因支付问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间及支付方式，并约定好逾期支付的滞纳金比例。

5.注意合同中关于维修责任的规定，避免因维修费用产生纠纷。

解决办法：清楚界定甲方和乙方各自的维修责任，并在合同中明确表述。

6.了解合同中的违约责任及违约金规定，避免因违约产生额外费用。

解决办法：仔细阅读违约责任部分，了解违约金计算方式，确保自己不会违反合同条款。

7.注意合同中的争议解决方式，确保在发生纠纷时有明确的解决途径。

解决办法：了解双方选择的争议解决方式（如协商、调解、诉讼等），并确保该方式适合自己的利益。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

解释：出租方通常是租赁合同中的甲方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

解释：承租方通常是租赁合同中的乙方。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的可供使用的财产。

解释：租赁物可以是房屋、土地、设备、车辆等各种可用于租赁的财产。

4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

解释：租赁期限通常在合同中明确规定，可以是固定的月数或年数。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

解释：租金通常是按月或按年支付，具体金额在合同中约定。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

解释：违约金用于补偿因违约行为造成的损失，通常在合同中约定具体金额或计算方式。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

解释：争议解决旨在确保合同双方的权益得到保护，使合同能够继续顺利履行。

应用场合：

1.商业门面租赁：适用于商户租赁商场、步行街、商务楼等商业门面进行经营活动。

2.办公场所租赁：适用于企业或个人租赁办公场所进行商务活动。

3.店铺转让：适用于店铺所有权人将店铺转让给他人，并签订租赁合同。

4.土地租赁：适用于租赁土地进行建设、种植等用途。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，及宠物相关管理规定。

2.装修条款：规定乙方对租赁物进行装修的条件、范围、费用及恢复原状的义务。

3.广告条款：明确乙方在租赁物上设置广告的内容、形式、审批程序等。

4.保险条款：要求乙方购买相关保险，如火灾保险、责任保险等，并提交保险单复印件。

5.转让条款：规定合同期内乙方是否可以将租赁权转让给第三方。

6.提前解除合同条款：明确提前解除合同的条件、违约金计算方式等。

附件列表：

1.租赁物所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。

2.乙方营业执照或个人身份证复印