房屋建筑监理质量控制的方法及思路分析.docx

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房屋建筑监理质量控制的方法及思路分析

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摘要：建筑工程监理工作是工程质量的根本保障，而随着我国城镇化水平的不断提升，加强建筑工程项目的有效开展已经成为社会经济发展与建设的根本需求，为了有效确保人民群众的生命财产安全，必然要加强建筑工程监理工作的有效开展。但是现阶段的建筑监理工作中仍然存在诸多问题，如果不能从根本上对其进行有效解决将会严重限制建筑工程的发展，甚至还会阻碍整个社会的稳定协调进步，因此必须对其引起重视。

关键词：房屋建筑；监理质量控制；方法

引言

良好的监理管理对房屋建筑工作是非常重要的，对房屋建筑的质量以及安全都起到了很大的作用。在房屋建筑施工的过程中，如果监理管理方面的工作出现问题的话，会对房屋整体质量产生不同程度的影响，毕竟施工单位作为自控主体的作用不能替代监理单位作为监控主体所发挥的积极作用。

1房屋建筑工程监理工作的主要特点

其一，涉及建筑领域广、内容繁多。房屋建筑工程领域按用途分类主要有:民用建筑、工业建筑、农业建筑等；按主要承重结构分类：砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、木结构、砖木结构、其他结构；按建筑层数分类为：低层、多层、中高层、高层、超高层；房屋建筑单位工程分部分项划分内容有:地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、通风与空调、给排水及供暖、建筑电气、建筑节能、智能建筑、电梯。

其二，专业要求高。在房屋建筑工程项目的实际施工当中，往往会涉及到大量的专业知识，建筑监理人员不仅仅要充分理解建筑工程设计理念，同时要对所有的施工技术和施工流程、验评标准进行充分的掌握，由此可见，监理工作对专业技术水平要求极高。同时，建筑工程项目具有动态性的特点，在实际施工过程当中，存在很多影响施工质量的因素和安全风险因素，一旦质量管理和控制水平无法达到相应的标准，或其中任何一项不良因素的出现都会对房屋建筑工程的质量带来不良影响。因此，建筑监理人员在实际工作过程当中，必须要根据工程项目特点，选择针对性的工作方法和质量控制管理方式，时刻保持高度的责任心，降低多种因素对建筑工程质量的影响概率。

其三，须具备丰富实践经验和职业素质。由于建设监理工作主要是工程管理服务，涉及多领域和多专业的工程技术、工程经济、法律法规、组织管理等知识的系统构成；因此，监理是一种应具备“一专多能”的复合型知识结构人才，除了应掌握至少一种专业理论知识，并不断了解新材料、新设备、新技术、新工艺，持续保持较高的知识水准，还要具有组织、综合协调能力，这就需要有从事多年工程管理经验的专业技能人才担任。同时监理作为工程建设承发包双方以外的第三方，监理的工作具有服务、公正、独立、科学特点，监理人员应“内外兼修”，良好品德是必备职业素质。

2房建工程施工过程中监理工作存在的问题

我国的房屋建筑工程施工过程中的监理工作存在的问题主要有监理业务水平不高、监理企业发展不足、监理人员素质较低以及监理机制的缺失。监理业务水平不高可以说是监理人员素质较低以及监理机制缺失的双重影响下的一个不良结果，这主要是由于监理市场虽然因为建筑工程的兴起而繁荣，但是却不具备开放性，对于外来监理企业的抗拒和市场内部的不规范使得监理工作的招投标工作漏洞较多。有些监理企业的素质较高、经验较足，但是更多的中小型监理企业却并没有多少监理经验，人员素质很差，在建立方式、责任心、服务态度以及监理设备上存在很大的不足，不仅缺乏现代化、信息化的监理设备，在工作中有很多监理人员都并不负责，对一些存在质量的施工操作并不重视，大多都只是采取轻微警告，而这也使得监理人员在施工监理中没有威信，无法开展有效地监理工作，其职权无法落实。甚至很多监理人员都并不了解房屋建筑工程，不仅缺乏经验，其能力也不符合标准，对于工程原理、管理方法、法律常识等方面的知识可以说是匮乏，而监理企业也缺乏对这些人员的培训与考核，监督管理十分不到位。可以说，监理的管理与控制工作质量不高一方面是外部环境问题，一方面是监理企业内部问题，这包含着人员素质、工作方式、设施建设、制度缺失等多方面的问题。

3房屋建筑监理质量控制的方法

3.1建立健全的监理制度

施工企业和监理单位在对工程的建设现场进行管理的过程中，要想提高质量管理的水平和质量。就应该建立健全的管理制度，还要保证各项制度能够落到实处，为后续施工行为的开展提供科学的指导。

如果在进行工程建设的过程中存在一些难以判断的问题，可以根据管理条例对这些问题进行解决。施工企业在进行管理制度制定时，要提高对这项工作的重视程度，要根据现场的实际情况对制度内容进行完善和优化。还需要对其中的一些内容进行适当的调整，这样才能提高管理行为的科学性，使得各项工作在开展时更加的完美。在对管理工作进行监督时，还要建立健全的责任制度，才能在发