星级酒店零售商铺租赁合同格式（2024版）.doc

星级酒店零售商铺租赁合同格式（2024版）

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途

1.3商铺装修标准

2.租赁双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

6.商铺使用与管理

6.1承租方使用要求

6.2商铺管理规则

6.3商铺维修责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

12.合同的附件

12.1商铺平面图

12.2商铺装修设计方案

12.3其他相关文件

13.其他条款

13.1合同的language

13.2合同的签订地点与日期

13.3法律适用

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于甲方拥有的星级酒店内，具体位置见附件中的商铺平面图。商铺的使用面积为____平方米。

1.2商铺用途

承租方不得将商铺用于法律法规禁止或甲方有权禁止的用途。承租方需按照合同约定的用途合理使用商铺，如需改变用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

1.3商铺装修标准

承租方在租赁期间对商铺进行装修，必须符合国家法律法规及消防安全要求，并须向甲方提交装修设计方案，经甲方审核批准后方可施工。装修完毕后，承租方应向甲方提交验收申请，甲方将在收到申请后七个工作日内进行验收。

第二条租赁双方

2.1出租方

2.2承租方

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

如无提前终止合同的情况，本合同自动延续，延续期限与原合同期限相同，除非承租方或出租方在合同期满前六个月书面提出不续约。

3.3租赁续约条款

如需续约，承租方应于合同期满前三个月向出租方提出书面续约申请。双方可根据当时的情况就租赁条款进行协商，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天前支付当期租金。

4.2租金支付周期

租金支付周期为三个月，承租方应在约定的支付日期前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第五条费用承担

5.1出租方费用

出租方负责支付商铺物业服务费、公共维修基金、房屋及附属设施保险等费用。

5.2承租方费用

承租方负责支付水电费、空调费、网络费、电话费等经营性费用。

第六条商铺使用与管理

6.1承租方使用要求

承租方应按合同约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和外观，不得从事违法经营活动。

6.2商铺管理规则

承租方应遵守甲方制定的商铺管理规则，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。

6.3商铺维修责任

承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方如未按约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。如导致承租方损失的，出租方应给予赔偿。

8.2承租方违约

承租方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。如导致出租方损失的，承租方应给予赔偿。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，双方同意提交合同签订地人民法院解决争议。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

任何一方提出合同变更要求，均应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

10.3合同终止条件

本合同在租赁期满自行终止。如双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容