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房地产合同房地产预售买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于____________________（地址）的房地产出售给乙方。

2.房地产的具体状况：该房地产权证编号为____号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______等。

二、价格及支付方式

1.房地产总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余款项人民币______元。

三、交付及过户

1.甲方应于乙方支付完购房款后的______日内将房地产交付给乙方。

2.甲方应确保房地产的权属清晰，无争议。自本合同签署之日起______个月内完成过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房地产或未能按时完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的______%。

2.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、风险承担

1.房地产交易过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

2.房地产交付前产生的费用（如物业管理费、水电费等）由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。

六、其他约定

1.甲乙双方同意，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（补充协议）

_____________________________。（此处可针对具体情况约定附加条款）

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房地产的预售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：住宅/商业/办公/其他（请根据实际情况选择）。

3.建筑面积：_______平方米。

4.预售面积：_______平方米。

5.规划使用用途：____________________。

二、交易价格及付款方式

1.交易总价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付款项：

（1）定金：人民币_______元，于本合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币_______元，于_____年_____月_____日前支付；

（3）银行贷款部分，以银行实际放款数额为准。甲方同意乙方以贷款方式支付购房款。甲方应提供办理贷款的相关资料并全力协助乙方办理贷款手续。贷款手续由第三方金融机构办理，相关费用由乙方承担。若乙方贷款不能获得批准，应在接到银行通知后______日内以现金方式支付剩余房款。若因乙方原因无法获得足额贷款，则乙方应在约定的时间内全款支付购房款。否则视为违约，应支付违约金。

三、房屋交付及产权登记

篇3

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：_______________