抵押房产交易双方沟通合同样本2024年版.doc

抵押房产交易双方沟通合同样本2024年版

本合同目录一览

第一条抵押房产交易双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条抵押房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证明

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条抵押房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房产抵押情况

5.1抵押权人信息

5.2抵押权设立时间

5.3抵押权解除条件

5.4抵押权解除手续

第六条交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务

6.2买方的权利和义务

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的手续

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3抵押权设立证明复印件

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同份数及分配

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的修订记录

14.1修订时间

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

第一条抵押房产交易双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：____________

卖方地址：____________

卖方联系人：____________

联系电话：____________

1.2买方信息

买方名称：____________

买方地址：____________

买方联系人：____________

联系电话：____________

第二条抵押房产基本信息

2.1房产位置：____________

房产所在城市：____________

房产所在街道：____________

房产门牌号码：____________

2.2房产面积：____________平方米

2.3房产用途：____________

房产现有用途：____________

房产规划用途：____________

2.4房产所有权证明：

房产所有权证编号：____________

房产所有权证有效期至：____________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2支付方式：

首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

剩余款项：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.3支付时间：

首付款支付时间：____________年____________月____________日

剩余款项支付时间：____________年____________月____________日

第四条抵押房产交付及过户

4.1交付时间：____________年____________月____________日

4.2交付条件：

卖方需保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

房产需通过政府相关部门的验收，符合交付条件。

4.3过户手续：

双方应共同前往房产登记部门，按照相关法律法规办理过户手续。

过户所需费用由____________方承担。

4.4过户费用：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

第五条房产抵押情况

5.1抵押权人信息：

抵押权人名称：____________

抵押权人地址：____________

抵押权人联系人：____________

联系电话：____________

5.2抵押权设立时间：____________年____________月____________日

5.3抵押权解除条件：

在买方支付完毕全部房款后，卖方应及时办理抵押权解除手续。

5.4抵押权解除手续：

卖方应向抵押权人提交解除抵押权的申请，并按照抵押权人的要求提供相关材料。

抵押权人应在收到全部房款后，办理抵押权解除手续。

第六条交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务：

保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

按照约定时间办理过户手续，配合买方完成房产交付。

6.2买方的权利和义务：

按照约定时间支付房款，履行交易合同约定的义务。

接收房产