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住房按揭贷款合同范本6篇
篇1
甲方(借款人):____________________
身份证号码:________________________
乙方(贷款人):____________________银行
营业执照号码:______________________
鉴于甲方需要购买房屋,并为此向乙方申请住房按揭贷款,乙方同意向甲方提供此项贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款事项
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)____________________元的住房按揭贷款。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自贷款发放之日起计算。
3.贷款利率:贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率为______%。
二、房屋信息
1.房屋地址:____________________________________________________。
2.房屋售价:甲方购买上述房屋的总价为人民币(大写)____________________元。
3.房屋权属:甲方在还清贷款本息之前,房屋所有权归乙方所有,甲方享有房屋的使用权。
三、还款方式
1.甲方应按照等额本息还款法,每月按时向乙方偿还贷款本息。
2.还款期限:甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入其指定的还款账户。
3.逾期还款:如甲方未按约定时间还款,应支付逾期罚息。
四、担保事项
1.甲方应将其所购买的房屋作为本贷款的抵押物,并在房屋权属证书上办理抵押登记。
2.甲方在还清贷款本息之前,不得擅自处置抵押物。
3.如甲方未能按时还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、保险事项
1.甲方应为抵押物购买财产保险,保险期限应覆盖贷款期限。
2.甲方应将乙方列为保险第一受益人,确保乙方在贷款未清偿前的权益。
六、合同提前终止
1.如甲方连续三个月未能按时还款,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息。
2.如发生其他法定或约定事由,致使合同目的无法实现,双方均有权提前终止本合同。
七、违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任。
2.如因甲方的违约行为导致本合同提前终止,甲方除应偿还所有未偿还的贷款本息外,还应支付违约金。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(借款人):____________________(签字)
日期:______年______月______日
盖章(如有):____________________
乙方(贷款人):____________________银行(盖章)
日期:______年______月______日
经办人(签字):__________________(签字)?审查人(签字):_________________(签字)
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号码:________________________
乙方(贷款人):____________________银行
营业执照号码:______________________
鉴于甲方需要购买房屋,并为此向乙方申请住房按揭贷款,乙方同意向甲方提供贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经过友好协商,特订立本住房按揭贷款合同。
第一条贷款条件
1.甲方所购房屋为自用住房,购房地点为____________________。
2.甲方已支付房屋首付款,并提供购房合同等相关证明材料。
3.甲方承诺按时偿还贷款本息。
4.乙方同意向甲方提供贷款用于购买房屋。
第二条贷款金额及用途
1.乙方同意向甲方提供人民币(大写)____________________元整(¥______)的住房按揭贷款。
2.本贷款仅用于购买本合同约定之住房,不得挪作他用。
第三条贷款期限及利率
1.本贷款期限为______年,自本合同生效之日起计算。
2.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率为______%。
3.利率调整方式为:___
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