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2024年物业维修工程合同7篇

篇1

甲方（委托单位）：XXXXXXX（以下简称甲方）

乙方（施工单位）：XXXXXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，为确保物业维修工程的顺利进行，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXX年物业维修工程。

2.工程地点：甲方指定的物业区域。

3.工程内容：包括但不限于公共区域的维修、设施设备的修复及更新等（具体工程内容详见附件清单）。

二、合同期限与工程进度安排

本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日止。乙方应按照甲方提供的工程进度表组织施工，确保工程按时完成。

三、工程价款与支付方式

1.工程总价款：人民币XXXX元（大写：XXXXX元整）。具体金额根据工程内容和工程量确定。

2.支付方式：甲方应按合同约定支付工程进度款，乙方在每次付款前提供合法有效的发票。

3.质保金：工程总金额的XX%（大写：XX%）作为质保金，自工程验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方支付质保金。

四、工程质量与验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料及验收申请，甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。

3.若验收不合格，乙方负责整改至验收合格，并承担由此产生的所有费用。

五、双方责任与义务

1.甲方责任：

（1）甲方应按合同约定提供施工所需条件；

（2）甲方应按合同约定支付工程款项；

（3）甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督。

2.乙方责任：

（1）乙方应按时进场施工，确保工程进度；

（2）乙方应保证施工质量，遵守安全施工规范；

（3）乙方应接受甲方的监督，及时整改存在的问题；

（4）乙方应提供必要的售后服务和技术支持。

六、违约责任与赔偿

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责整改至验收合格，并承担相关费用。若因整改导致工期延误，乙方应承担违约责任。若因甲方原因造成工程验收不合格，甲方应承担相应责任。

篇2

甲方（业主委员会）：_________________________

地址：_______________________________________

联系人：_________________________电话：_________________________

乙方（物业服务公司）：_________________________

地址：_______________________________________

联系人：_________________________电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为确保物业维修工程的质量和效益，明确双方在物业维修工程中的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

（一）工程名称：XXXX年度物业维修工程。

（二）工程地点：_________________________。

（三）工程内容：包括但不限于公共区域的维修、设备设施的更新改造等。具体工程项目和范围详见附件一《工程清单》。

二、合同总价及支付方式

（一）本合同总价为人民币（大写）_________________________元整，小写￥________元。该费用包括工程材料费、人工费、税费等一切相关费用。

（二）支付方式：甲方应按照以下方式支付乙方工程款：

1.工程启动前，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款。

2.工程进度达到XX%时，甲方支付乙方合同总价的XX%。

3.工程竣工验收合格后XX个工作日内，甲方支付乙方剩余款项。

4.支付方式：_________________________。

三、工程期限

本工程自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。如遇特殊情况，双方可协商顺延工期。

四、工程质量与验收

（一）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

（二）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后