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饭店出租转让合同5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方同意将其所拥有的饭店出租给乙方使用，并经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于________________（详细地址）。

2.租赁物的面积为____平方米。具体面积以房屋产权证明文件为准。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

2.在租赁期限内，乙方享有在租赁物内经营饭店的权利。租赁期限届满后，乙方应将饭店的经营权交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式为____，即每____个月支付一次租金。具体支付时间为每____个月的第____日。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金，滞纳金比例为每日____%。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、用途及经营要求

1.乙方承诺在租赁期限内仅将租赁物用于经营饭店，不得用于其他用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。若乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营饭店。若因乙方的违法行为导致的法律后果及责任由乙方自行承担。

五、甲方的权利和义务

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某饭店的所有权及经营权，现同意将饭店出租并转让给乙方经营，乙方同意接受甲方的出租转让条件，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的位于________________的饭店（以下简称“饭店”）出租给乙方，包括但不限于饭店内的所有设施、设备、装修、库存商品及其他相关物品。饭店的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方应将饭店及其所有设施、设备、物品等按照本合同约定的状态交还甲方。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次，首期租金在合同签订后___日内支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在租赁期内对饭店进行正常监管。

2.甲方应保证所出租的饭店符合国家的安全、卫生标准，并提供相关的营业执照、卫生许可证等必要文件。

3.乙方有权在租赁期内合法使用并经营饭店，并享有饭店的盈利。

4.乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的所有税费。

5.乙方应合理经营，不得从事违法、违规活动，并保证饭店的安全、卫生。

6.租赁期内，乙方不得将饭店转租给第三方。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付违约金；如逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期内擅自转租饭店的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协