房屋出租合同补充协议范文下载5篇.docx

房屋出租合同补充协议范文下载5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同，现经双方友好协商，就原合同未尽事宜或需调整的部分达成以下补充协议：

一、协议背景

双方对原合同的履行过程中，因某些特殊原因及实际情况的变化，有必要对原合同的部分内容进行补充和调整，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、租赁期限调整

原合同约定的租赁期限为____年，经双方协商，租赁期限延长（或缩短）至____年，具体租期调整为自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金调整及支付方式

1.租金总额调整为人民币____元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式，即每____个月支付一次租金，每次支付金额为人民币____元。

3.租金调整时间：自本协议生效之日起，开始执行新的租金标准。

四、押金条款

1.乙方应按照原合同约定，向甲方支付押金人民币____元。

2.押金退还方式：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还乙方押金。

3.押金扣除：如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

2.如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、违约责任

1.双方应严格按照本协议履行义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额及支付方式：如一方违约，应向对方支付人民币____元的违约金。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行装修或改造，但需事先征得甲方同意。

2.乙方需遵守国家相关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.甲方应保证出租房屋的水、电、煤气等基础设施的正常使用。

4.其他：_____________________________________________________________________。

篇2

本协议作为原《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）的补充和修改，由以下两方共同签订：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲乙双方已经签订了原合同，双方同意按照本补充协议对原合同的相关内容进行补充和修改。本补充协议旨在明确双方的权利和义务，以确保租赁活动的顺利进行。

一、补充协议的目的和背景

本补充协议的目的是对原合同中未详尽或不明确的事项进行明确和补充，以便双方能够更好地履行各自的义务。背景是由于租赁市场及相关法规的变化，原合同中某些条款需要进行调整或更新以适应当前的环境。

二、租赁期限的修改

经双方协商一致，原合同中的租赁期限进行修改，具体租赁期限及起租日期按照本补充协议的附件进行约定。乙方需在租赁期限开始前支付相应的租金押金，并在租赁期满时按照约定时间将房屋交还甲方。

三、租金和费用的调整

根据市场变化及实际情况，双方同意对原合同中的租金和费用进行调整。具体调整方案如下：（请在此处详细描述调整后的租金、支付方式、支付时间、费用分担等）。

四、房屋使用和维护的约定

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如因乙方原因导致拖欠费用，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房屋的正常使用，并负责房屋的维护和修缮。如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任的明确

1.如乙方未按照约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.