房产交易补充条款范本：2024年通用版.doc

房产交易补充条款范本：2024年通用版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付方式

4.交易时间及程序

4.1签署合同时间

4.2产权过户时间

4.3物业交割时间

5.房产交付及质量保证

5.1房产交付条件

5.2质量保证范围

5.3质量保证期限

6.税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

6.3其他税费

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.隐私保护

10.1保护双方隐私

10.2信息必威体育官网网址期限

11.合同的生效、终止和废除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废除条件

12.附加条款

12.1装修情况

12.2家具家电清单

12.3物业管理费

12.4其他附属设施

13.双方签字

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方

甲方姓名：________________

甲方身份证号码：________________

甲方联系方式：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号码：________________

乙方联系方式：________________

2.房产信息

2.1房产地址：________________

2.2房产面积：________________

2.3房产类型：________________

2.4房产所有权证号：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2定金：甲方应在签署本合同后七个工作日内向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款：甲方应在本合同签署后三十个工作日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.4贷款金额：甲方如需贷款，贷款金额不得少于人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.5支付方式：甲方支付的定金、首付款和贷款金额，可通过银行转账、现金支付等方式支付给乙方。

4.交易时间及程序

4.1签署合同时间：双方在本合同下方签字盖章，本合同即刻生效。

4.2产权过户时间：自本合同生效之日起，甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户期限为____个月。

4.3物业交割时间：自产权过户完成后，甲方应将房产及附属设施、家具家电等交付给乙方，交付时间为____个月。

5.房产交付及质量保证

5.1房产交付条件：房产及附属设施应保持本合同附件中约定的状态，且无重大质量问题。

5.2质量保证范围：乙方保证房产及附属设施在交付时无重大质量问题，如有问题，乙方应负责修复或赔偿。

5.3质量保证期限：自房产交付之日起，乙方对房产及附属设施提供的质量保证期限为____年。

6.税费承担

6.1交易税费：双方应按照中华人民共和国税收法律法规的规定，各自承担应缴纳的交易税费。

6.2过户税费：双方应按照中华人民共和国税收法律法规的规定，各自承担应缴纳的过户税费。

6.3其他税费：双方应按照中华人民共和国税收法律法规的规定，各自承担应缴纳的其他税费。

7.违约责任

7.1买方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。

7.2卖方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。

7.3违约金支付：违约方应在收到守约方通知后的十个工作日内，按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。

8.争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申