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经营权物业转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某物业的经营权，现甲方同意将其所拥有的物业经营权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，特订立本合同。

一、物业描述

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业范围：____________________（具体范围应详细列出）

二、转让内容

1.甲方将上述物业的经营权转让给乙方，包括但不限于物业的管理权、租赁权、使用权等。

2.转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.转让期间，乙方享有对物业的完全经营权，甲方不得干涉。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付转让价款的____%给甲方，剩余款项在____个月内支付完毕。

3.如乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

四、物业状况及交接

1.物业现状：甲方应如实告知乙方物业的现有状况，包括但不限于物业的设施、设备、经营状况等。

2.交接事宜：甲方应在乙方支付完转让价款后，与乙方办理物业交接手续。交接完毕后，物业的风险由乙方承担。

五、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的物业经营权的真实性和合法性，确保乙方能够顺利经营。

2.乙方应按时支付转让价款，并保证合法经营，遵守物业所在地的法律法规。

3.转让期间，乙方负责物业的日常经营和管理，承担相关费用，包括但不限于人员工资、水电费、税费等。

4.转让期间，乙方应对物业进行维护，确保物业的设施、设备正常运行。

5.转让期满后，乙方应将物业交还甲方，交还时物业应保持良好的使用状态。

六、违约责任

1.如甲方虚假陈述物业状况或无权转让经营权，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如乙方未按时支付转让价款，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。

3.如乙方在转让期间违法经营或损害物业，应承担相应的法律责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.如遇不可抗力，双方应协商解决方案。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的物业经营权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业描述

1.甲方同意将其拥有的物业经营权转让给乙方，该物业位于_________________________（详细地址）。

2.物业的具体内容包括但不限于建筑物的使用权、停车场、绿化设施及其他附属设施。

3.物业的详细情况，包括面积、建筑结构、设施设备及其他相关情况，详见附件《物业状况说明书》。

二、转让价款及支付方式

1.乙方同意支付甲方物业转让价款，总额为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）办理完相关手续后____日内，乙方支付剩余款项人民币______元。

三、转让标的

1.甲方转让的是该物业的经营权，而非产权。

2.转让标的中包括但不限于现有设施设备的所有权及使用权。

3.转让标的中不包括的资产或权利，双方需以清单形式列明并签字确认。

四、