商品房产租赁合同书范本常用版7篇.docx

商品房产租赁合同书范本常用版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。

3.租金支付方式：____________________。

4.乙方应在本合同签署后____日内支付首期租金，并按时支付后续租金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

3.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并履行法定的出租人义务。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合理使用和保管的义务。

（2）乙方应按时支付租金，并履行本合同约定的其他义务。

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁物从事非法活动。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿损失。

3.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就下列商品房产租赁事项达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于________________的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币，支付方式为每___（月/季/年）支付一次。首次租金应在租赁期限起始前支付，后续租金应在每期到期前___（天数）支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于__________（如：商业经营、办公等），并保证合法合规经营。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

五、商品房产的交付与返还

1.租赁期限起始日，甲方应将租赁物交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

六、维修与保养

1.甲乙双方应共同维护租赁物的良好状态。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或缺陷，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

七、权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的约定。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：______________