房屋抵押合同协议书8篇.docx

房屋抵押合同协议书8篇

篇1

抵押人（甲方）：

身份证号码/企业工商注册号：

地址：

抵押权人（乙方）：

身份证号码/企业工商注册号：

地址：

鉴于甲方因个人或企业经营需要，向乙方借款作为资金周转，为保障乙方的权益，甲方愿意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为履行债务的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：_________________________。

2.房屋所有权证号：_________________________。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.抵押物价值评估：双方共同认定抵押物价值为人民币大写_________________________元整（￥_________元）。

二、借款详情

1.借款金额：人民币大写_________________________元整（￥_________元）。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，具体计算方式及还款计划详见附件。

三、抵押条款

1.甲方将其合法拥有的房屋抵押给乙方，作为履行债务的担保。

2.甲方承诺在借款期限内及借款还清前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等行为。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

四、还款与保证条款

1.甲方应按约定时间主动归还借款及利息。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

3.甲方应保证抵押物的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

4.若因甲方原因导致抵押物被司法机关查封或采取其他强制措施，甲方应承担乙方的全部损失。

五、提前还款与终止条款

1.甲方有权提前偿还全部借款，并提前解除抵押物。

2.如乙方发现甲方存在欺诈行为或丧失偿债能力，乙方有权提前终止本协议并要求甲方立即偿还所有债务。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的全部损失。

2.若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________

篇2

抵押人（甲方）：

身份证号：

联系方式：

抵押权人（乙方）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处位于_____（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”），现甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，并愿意将上述房产作为抵押物进行抵押。为明确双方的权利与义务，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就房屋抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方将位于_____（详细地址）的房产作为抵押物，房产证编号为______，房屋建筑面积为______，土地面积______，土地性质为______。甲方对该房产拥有完全的所有权及支配权，保证在抵押期间无任何权属纠纷。

第二条借款金额及用途

甲方向乙方借款人民币_____万元整（￥_____元），用于个人资金周转。借款期限自本协议签订之日起计算。

第三条借款利率及还款方式

1.借款利率按照年利率___%计算，自借款发放之日起计算利息。

2.甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月向乙方偿还本金及利息。具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）

第四条抵押期限及抵押物保管

1.抵押期限自本协议生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

2.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。乙方有权对抵押物进行检查。

3.未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。

第五条双方的权利与义务

1.甲方应按时足额偿还借款及利息，履行本协议约定的义务。