房屋建筑工程监理管理的问题及创新.docx

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房屋建筑工程监理管理的问题及创新

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摘要：现阶段，人们的生活品质逐年提升，开始对住宅品质提出了更高的要求，在当今的市场上，各类建筑工数量不断的增加，但是这些建筑工程项目的技术水平并不能保持较强的一致性，且近年来多数企业为追求效益盲工赶工，忽视工程本身质量安全问题，事故不断增多，屡屡出现“豆腐渣工程”，影响住宅使用功能。基于此，本文对房屋建筑工程监理管理的问题及创新进行研究，以供参考。

关键词：房屋建筑工程；监理管理；问题及创新

引言

对于房屋建筑来说，它不仅与人们的人身安全息息相关，同时与建筑工程的经济效益紧密相连。要想保证房屋建筑具有一定的质量，房屋建筑工程监理管理就显得尤为重要。创新房屋建筑工程监理管理策略有助于提升房屋建筑质量，提升房屋建筑的工程价值。

1房屋建筑工程监理管理的重要性

我国实行监理30多年来，在基本建设领域为国家取得了令人瞩目的经济效益与社会效益，如何保持持续快速的向前发展，加强监理人才队伍的建设，这是摆在监理行业所有人的面前。由于工程监理渗透在建设工程的全过程，对建筑工程项目的整体实施起着重要的控制和协调的作用。在施工中对进度、质量、造价和安全等目标进行制定并监督实施，对合同进行管理和审核，同时，还对施工中所有参建单位进行协调管理，协调各单位的关系，使施工中的所有人员、物料、设备等都能够严格按规范要求落实和执行，并通过事前、事中、事后控制，能够保质、保量的完成整个工程的目标建设。

2房屋建筑工程监理管理存在的问题

2.1缺乏监管工作意识

监理人员在房屋建筑管理过程中，大多数时候关注的是表面，并不会接触房屋建筑工程的核心，也不会接触房屋建筑工程的重点内容，这也是监理人员对监管工作的认识不足。所以房屋监理工作体系并不成熟，房屋建筑的检查工作更是流于表面，导致房屋质量出现问题时不能够被及时发现，也不能在第一时间被解决。除此之外，还有一个比较严重的问题是，房屋监管工作人员的水平很有限，他们本身能力不够，监管意识也不足，有的工作人员甚至从来没有过房屋建设工程管理工作的实践经验，房屋管理人员的经验不足也是一个有待解决的问题。

2.2监理力度相对较低

虽然某些单位构建出监理机制，但是监督领域中却存在一些问题，并没有依据合同中提出的要求妥善完成监理工作，因此招投标制度没有得到贯彻落实，各个岗位上工作人员实际工作的过程中也经常出现失误。在虚假招标以及发包工程师工作失误等问题的影响之下，难以对施工设计图纸质量及适应性做出保证，这些都是房屋建筑工程施工环节中潜在的质量隐患。施工单位本身在监管领域中也存在一些问题，并没有科学合理的安排各项工作的顺序，甚至还有可能在实际工作的过程当中偷工减料。

2.3工作法律法规不完善

当前，我国所推行使用的房屋建筑工程监理管理系统工作的相关法律法规内容并不是十分的完善，这主要是因为我国实行管理模式的时间和发达国家相差比较大，且其制度内容也不够完整，经验比较少，不能将一些问题落实到实处，存在的不确定因素也比较繁杂，相关的法律颁布内容完整性低下。我国想要更好的踏入经济时代，就必须要不断的创新相关施工技术，同时还需要完善监督管理系统。但是其实际的发展时间相对来说会比较短，其无法较为及时的追赶上发达国家的进度，且房屋监理管理工作也无法较好的达到建筑行业发展需求标准，致使其出现一系列的安全问题。

3房屋建筑工程监理管理方法的创新措施

3.1严格控制原材料的质量

对于建筑原材料的质量控制在整个房屋建筑设计工程中十分重要，在一个工程项目中对工程原材料质量进行管控的具体方法概括为：①制作工程材料信息汇总表，其中一般需要包含半年内的工程材料相关资料。汇总表目录中的具体监理材料主要包括监理见证人和取样时的参考资料、法律法规、监理发展规划、通知监理文件、各类监理相关监督检查材料汇总和各类相关管理规范等。②在进场原材料准备进场的检查过程中，及时对进场原材料的质检合格证、照片等相关资料信息进行详细的检查和整理归档，从而为后期的现场监理检查工作的开展做好合理准备。③使用各种专业检测计量仪器对公司原材料产品进行严格检测，掌握产品第一手检测证据。④根据整个施工现场的安全规范流程要求对不符合标准的施工材料产品做好明显的标记，以便于避免这些不获得合格的材料产品直接流入整个施工现场中。

3.2分部、分项和隐蔽工程检查验收

房屋建筑工程项目施工质量监理工作进行的过程中，始终都应当遵循一项原则，那就是分部、分项和隐蔽工程在没有经过检查和验收之前，不允许开展后续工序的施工，分部和隐蔽工程施工工作完成之后，首先应当交由施工单位自我检查，认为施工质量合格之后，填写工程报验单，向施工现场监理工程师报验，监理工程师进入到施工现场当中开展验收工作，在得到验收