2024年会议室租赁协议参考模板（三篇）.docxVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页

2024年会议室租赁协议参考模板

一、租赁期限为____年，自合同签署后____日内，甲方需将盐业局商务楼转交给乙方。其后18个月作为乙方的改造和装修酒店的期限，不计入租赁期，租赁期自改造装修期满时开始计算。

二、租金及支付方式租赁期内，前____年乙方每年向甲方支付租金80万元。从第____年至第____年，乙方每年支付租金120万元。从第____年至第____年，乙方每年支付租金130万元。每年的租金分两次付清，须在当年的____月____日前支付完毕。

三、债权债务合同签订前，酒店的所有债权债务由甲方负责。乙方在租赁期间产生的所有债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何经济责任。

四、经营方式乙方租赁经营酒店采取自负盈亏的方式。在法律规定的行业范围内，乙方享有经营自主权。租赁期间，甲方应指派代表协助乙方处理酒店对外的相关事务。

五、优惠政策政府给予的优惠政策，乙方有权享有。甲方需协助乙方争取这些优惠。

六、会议室使用甲方的会议室应由乙方管理和共同使用。

七、如因甲方的过失导致乙方提前解除合同，甲方需退还乙方的保证金，并对乙方在酒店的投入进行全额赔偿。

八、租赁期满后，乙方在同等条件下具有优先续租权。如双方未达成续租协议，乙方在酒店投入的大型设备、可拆卸可移动的家具，经相关机构评估后，由甲方进行补偿。

九、甲方需划定特定区域作为乙方的停车场，并以红线图明确位置，并将该区域交付乙方使用。未经乙方同意，甲方不得擅自变更停车场或不符合红线图的实际情况，否则乙方有权提前解除合同，甲方需无条件全额赔偿乙方在酒店的投入。

十、在不破坏建筑结构的前提下，甲方应允许乙方在改造酒店过程中，对部分内部布局进行改造以适应经营需求。

十一、电梯、变压器等基础设施的提供或相关费用从租金中扣除，由甲方负责。

十二、如有未尽事宜，双方可进一步协商解决。

甲方：

乙方：

日期：

2024年会议室租赁协议参考模板（二）

第五条房屋交付与收回

1.甲方应于____年____月____日之前将该房屋交付给乙方使用。

2.若乙方在租赁期满后无意续租，需在期满前3个月书面通知甲方，并于____年____月____日之前将房屋归还甲方。

第六条租赁期间费用支付

乙方应按国家标准支付水电费、暖气费等相关费用。自甲方通知乙方三日内，乙方须按时缴纳。____年标准如下：

-冷水费：_____元/吨（一次性结算）

-电费：_____元/度（一次性结算）

-暖气费：_____元/平方米（一次性结算）

第七条甲方权利与责任

1.甲方尊重乙方的经营自主权，不进行干涉。

2.租赁期内，甲方负责租赁房屋的结构维修。

3.甲方须按约定时间将房屋交付乙方使用。

4.甲方确保租赁期间水、电、暖气等设施的正常供应。

5.如发生安全事件，甲方将配合公安机关进行调查取证，以确保租赁房屋的安全。

第八条乙方权利与责任

1.乙方享有自主经营权。

2.乙方需遵守大厦管理规定。

3.租赁期间，乙方需采取必要的防护措施，保护房屋设施完好无损。

4.乙方不得从事违法违纪行为，否则一切后果由乙方承担。

5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过失导致设施毁损，乙方应恢复原状，若无法恢复，甲方有权扣除押金，押金不足时，乙方需赔偿甲方损失。

6.乙方在房屋外部进行任何改动，需事先获得甲方同意。

7.租赁期满或合同解除，乙方应将房屋设施在无损坏、清洁且适宜租用的状态下归还甲方。

8.乙方可在指定位置设立广告牌，但需提前办理相关手续，并确保广告牌符合安全标准。如因广告牌导致的事故，乙方负全责，甲方不承担责任。广告牌字样不得超过大厦现有广告牌。

9.租赁期间，租赁房屋内的水电暖设施由乙方负责管理和维修。

第九条合同变更、解除与终止

1.出现以下情况之一，本合同终止，双方互不承担责任：

2.房屋因公共利益被依法征用。

3.房屋因城市建设被依法拆迁。

4.房屋被鉴定为危险房屋。

5.其他合同中规定的情况。

第十条违约责任

1.因甲方未告知乙方房屋产权受限或抵押情况，导致乙方损失，甲方应赔偿。

2.甲方未履行维修责任导致房屋损坏，甲方需承担赔偿责任。

3.未经甲方书面同意，乙方擅自装修或增设设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.非合同规定情况，乙方中途退租，需支付违约金_____元。同样，甲方在合同期内转租或收回房屋，也需支付相同违约金。

5.租赁期间，乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并追偿相关经济损失。

6.因不可抗力因素导致的责任除外。

第十一条租赁期满

租赁期满，若乙方需继续租赁，应在期满前两个月书面通知甲方。若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第十二条