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租赁商品房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名或名称]

乙方（承租方）：[承租方姓名或名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商品房位于[具体地址]，建筑面积[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月/每季/每年[租金金额]人民币向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每[支付周期]（月/季/年）一付，提前[天数]天支付下一期租金。首次租金应在租赁期开始前支付。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]人民币，合同终止时，在乙方结清所有费用并返还房屋后，甲方应退还押金（不计利息）。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，及时进行维修。

五、房屋交还

租赁期满或合同提前终止的，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方，除非双方另有约定，乙方不得要求甲方对未履行的租赁期限进行补偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定的用途使用房屋；

（3)交付房屋前对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）按照约定的用途使用房屋，不得转租；

（3）对房屋进行必要的日常维护和保养。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定履行维修义务的，乙方可以要求甲方履行或自行维修，费用由甲方承担。

九、争议解决

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：[出租方姓名或名称]

身份证号码（营业执照号码）：[出租方身份证号或营业执照号码]

联系方式：[出租方联系电话]

地址：[出租方地址]

乙方（承租方）：[承租方姓名或名称]

身份证号码（营业执照号码）：[承租方身份证号或营业执照号码]

联系方式：[承租方联系电话]

地址：[承租方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商品房，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物业基本情况

甲方将其所拥有的位于[具体地址]的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的建筑面积为[平方米数]，具体户型、布局及附属设施情况详见本合同附件《租赁物业交接清单》。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。其中包括[具体租期，如一年、两年等]。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写和阿拉伯数字金额]。

2.支付方式：乙方应按照每[支付周期，如月、季等]支付一次租金给甲方。第一次租金于本合同签订后[天数]内支付，以后每次租金支付时间为该周期的第[天数]天。

3.甲方收款账户信息：[账户名称、账号、开户行等]。

第四条租赁用途

乙方承诺将租赁物业仅用于[用途，如居住、办公等]，不得用于其他非法或不道德用途。

第五条房屋修缮与费用承担

1.租赁期内，租赁物业的正常维修由甲方负责并承担费用。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修并承担费用。

2.若涉及结构性问题或大型维修，双方应共