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租赁合同纠纷调解与仲裁考核试卷

考生姓名：__________答题日期：__________得分：__________判卷人：__________

一、单项选择题（本题共20小题，每小题1分，共20分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.以下哪项不属于租赁合同纠纷调解的方式？（）

A.双方协商

B.第三方调解

C.仲裁

D.公证

2.在租赁合同纠纷中，仲裁机构作出的裁决具有什么性质？（）

A.强制性

B.参考性

C.任意性

D.终局性

3.租赁合同纠纷调解的基本原则是什么？（）

A.自愿、公平、公正

B.自愿、合法、公正

C.公平、合法、及时

D.及时、合法、便民

4.以下哪个不是仲裁委员会的职责？（）

A.受理案件

B.调解纠纷

C.作出裁决

D.执行裁决

5.租赁合同纠纷仲裁的申请时效为多久？（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

6.在租赁合同纠纷调解过程中，以下哪种做法是不正确的？（）

A.双方当事人各自陈述事实和理由

B.调解人员保持中立，公正公平

C.调解人员可以向当事人透露对方的要求

D.调解结果需要双方当事人签字确认

7.以下哪个不属于租赁合同纠纷调解的法定程序？（）

A.立案

B.调解

C.仲裁

D.执行

8.在租赁合同纠纷仲裁中，以下哪种情况下可以申请回避？（）

A.仲裁员与当事人有利害关系

B.仲裁员与当事人有亲属关系

C.仲裁员曾担任过当事人的代理人

D.所有以上情况

9.租赁合同纠纷调解协议书具有什么法律效力？（）

A.与判决书具有同等效力

B.与裁决书具有同等效力

C.与调解笔录具有同等效力

D.无法律效力

10.以下哪种情况不能申请仲裁？（）

A.租赁合同纠纷

B.劳动合同纠纷

C.民间借贷纠纷

D.继承纠纷

11.在租赁合同纠纷仲裁中，仲裁庭的组成方式是什么？（）

A.三人庭

B.五人庭

C.单人庭

D.双人庭

12.租赁合同纠纷调解过程中，以下哪项不属于调解人员的权利？（）

A.要求当事人提供证据

B.提出调解方案

C.裁定案件

D.促使双方达成协议

13.以下哪种情况不属于租赁合同纠纷调解的范围？（）

A.租金支付纠纷

B.房屋维修纠纷

C.房屋租赁期限纠纷

D.房屋买卖纠纷

14.租赁合同纠纷仲裁裁决书自作出之日起多久生效？（）

A.15天

B.30天

C.60天

D.90天

15.以下哪个不属于租赁合同纠纷仲裁的特点？（）

A.程序简便

B.效率较高

C.裁决具有强制执行力

D.当事人可以上诉

16.在租赁合同纠纷调解中，以下哪种做法是正确的？（）

A.调解人员可以代替当事人作出决定

B.调解人员可以向当事人透露调解过程中的情况

C.调解人员应保持中立，公正公平

D.调解人员可以要求当事人承担调解费用

17.租赁合同纠纷仲裁委员会的仲裁裁决书在以下哪种情况下可以不予执行？（）

A.裁决书内容违反法律规定

B.裁决书程序违法

C.裁决书超出仲裁请求范围

D.所有以上情况

18.以下哪个不属于租赁合同纠纷调解的基本原则？（）

A.自愿

B.合法

C.公正

D.及时执行

19.租赁合同纠纷仲裁的申请应当向哪个机构提出？（）

A.人民法院

B.仲裁委员会

C.检察院

D.公证处

20.在租赁合同纠纷调解过程中，以下哪种情况可以申请终止调解？（）

A.当事人达成调解协议

B.当事人撤回调解申请

C.调解期限届满未达成协议

D.所有以上情况

二、多选题（本题共20小题，每小题1.5分，共30分，在每小题给出的四个选项中，至少有一项是符合题目要求的）

1.租赁合同纠纷调解的特点包括哪些？（）

A.灵活性

B.自愿性

C.强制性

D.经济性

2.以下哪些情况下，租赁合同纠纷仲裁裁决可以被撤销？（）

A.仲裁协议无效

B.裁决事项不属于仲裁协议范围

C.裁决程序违法

D.裁决违背社会公共利益

3.租赁合同纠纷仲裁程序中，仲裁庭可以采取哪些方式进行审理？（）

A.开庭审理

B.书面审理

C.现场勘查

D.询问当事人

4.租赁合同纠纷调解协议书应当包括哪些内容？（）

A.当事人的基本信息

B.纠纷事实和调解结果

C.调解协议的履行期限

D.调解协议的违约责任

5.以下哪些属于租赁合同纠纷调解的常见类型？（）

A.租金支付纠纷

B.房屋使用纠纷

C.维修责任纠纷

D.合同解除纠纷

6.租赁合同纠纷仲裁的受理条件包括哪些？（）

A.存在有效的仲裁协议

B.有具体的仲裁请求和事实