抵押用厂房合同范本（2024年修订版）.doc

抵押用厂房合同范本（2024年修订版）

本合同目录一览

1.抵押物及抵押权设定

1.1抵押物描述

1.2抵押权的范围与限制

1.3抵押权的设立与生效

2.借款人及借款用途

2.1借款人基本信息

2.2借款用途及还款来源

2.3借款期限与还款方式

3.抵押人及抵押物权属

3.1抵押人基本信息

3.2抵押物权属证明

3.3抵押人对抵押物的权利与义务

4.合同的生效与终止

4.1合同的生效条件

4.2合同的终止条件

4.3合同终止后的处理事项

5.抵押权的实现与处置

5.1抵押权实现的条件

5.2抵押权实现的程序

5.3抵押权处置的方式与期限

6.借款人的违约责任

6.1借款人违约的情形

6.2借款人违约的处理方式

6.3借款人违约的赔偿责任

7.抵押人的责任与义务

7.1抵押人的基本义务

7.2抵押人对抵押物保管的责任

7.3抵押人对抵押物权利的保证

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的时间限制

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

10.合同的适用法律与管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

10.3合同的语文版本

11.其他约定

11.1双方的其他约定事项

11.2附件说明

11.3合同的签署与生效日期

12.定义与解释

12.1合同中术语的定义

12.2合同条款的解释顺序

12.3合同的补充与修改

13.合同的签署

13.1合同签署的程序

13.2合同签署的地点与时间

13.3合同签署的主体资格

14.附件

14.1抵押物权属证明文件

14.2借款人财务报表

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条抵押物及抵押权设定

1.1抵押物描述

本合同所述抵押物为位于____市的____厂房，厂房占地面积____平方米，建筑面积____平方米，厂房结构为____，所有权证号为____。抵押物包含厂房、土地及与之相关的附属设施和设备。

1.2抵押权的范围与限制

抵押权设定在抵押物上，包括但不限于厂房、土地及与之相关的附属设施和设备。抵押权的范围及限制按中华人民共和国法律规定执行，抵押权不得对抗法律规定的优先受偿权人。

1.3抵押权的设立与生效

抵押权自本合同签订之日起设立，并自抵押登记机关办理抵押登记手续之日起生效。抵押登记费用由____方承担。

第二条借款人及借款用途

2.1借款人基本信息

借款人为____有限公司，注册地址为____，营业执照号为____，法定代表人为____。

2.2借款用途及还款来源

借款用途为____。还款来源包括____、____和/或____等。

2.3借款期限与还款方式

借款期限为____年，自借款资金到账之日起计算。还款方式为____，具体还款计划由双方另行商定。

第三条抵押人及抵押物权属

3.1抵押人基本信息

抵押人为____，性别为____，身份证号码为____，住址为____。

3.2抵押物权属证明

抵押物所有权证明文件已附在本合同附件中，作为本合同不可分割的一部分。

3.3抵押人对抵押物的权利与义务

第四条合同的生效与终止

4.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自抵押登记手续办理完毕之日起对抵押权产生法律效力。

4.2合同的终止条件

合同终止条件按中华人民共和国法律规定执行。

4.3合同终止后的处理事项

合同终止后，抵押权随之消灭。双方应按照合同约定办理抵押物解除抵押手续，并互相协助办理相关手续。

第五条抵押权的实现与处置

5.1抵押权实现的条件

借款人未按合同约定按时还款，或发生合同约定的违约情况，抵押权人可以要求实现抵押权。

5.2抵押权实现的程序

抵押权人实现抵押权应按照中华人民共和国法律规定进行，包括但不限于通知借款人、评估抵押物、公开拍卖等程序。

5.3抵押权处置的方式与期限

抵押权处置方式为公开拍卖，拍卖期限自抵押权人发出拍卖通知之日起不超过____个月。

第六条借款人的违约责任

6.1借款人违约的情形

借款人未按时还款或违反合同约定的其他义务，均视为违约。