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营业房买卖通用合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就营业房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易物业

1.物业名称：____________________营业房

2.物业地址：____________________（详细地址）

3.物业面积：建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。

4.物业权属：甲方拥有该营业房的合法所有权，并已办理相关权属证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。甲方收到定金后，双方需在______日内签署《房地产买卖合同》。乙方在办理过户手续时支付尾款______元整。

三、物业交付

1.甲方在收到全款后的______日内，将营业房交付给乙方使用。

2.物业交付时，甲方应确保物业设施完好，并将相关附属设施、设备、装修等一并交付乙方。

3.物业交付后，若发生物业设施损坏或丢失，责任由乙方承担。

四、税费及产权转移

1.双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.甲方应保证产权清晰，无纠纷。产权转移过程中产生的费用由______方承担。

3.甲方需在产权转移完成后，将相关权属证书办理至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按照约定时间签署《房地产买卖合同》，则应退还定金并支付违约金______元整给乙方。

2.若乙方在支付定金后未能按照约定时间签署《房地产买卖合同》，则已支付的定金不予退还。

3.若甲方在收到全款后未能按照约定时间交付物业，则需支付违约金______元整给乙方。

4.若乙方未能按照约定时间支付尾款，则甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

身份证号码：____________________电话：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就营业房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条营业房基本情况

1.甲方购买的营业房位于____________________（详细地址）。

2.营业房建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.营业房权属情况：已取得产权证书，产权无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币________元（大写：____________________元整）作为营业房的交易价格。

2.甲方在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给乙方，定金在交易完成时抵作购房价款。

3.甲方在营业房过户完成后______日内支付剩余款项。

第三条房屋交付

1.乙方在收到全额购房款项后的______日内，将营业房交付给甲方。

2.交付时，双方应共同办理房屋验收手续，确保房屋及其附属设施完好无损。

第四条产权过户

1.乙方应在收到全额购房款项后的______日内办理营业房的产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.甲方有权监督乙方的过户进程，确保过户手续的顺利进行。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定