2024商铺租赁合同模板7篇.docx

2024商铺租赁合同模板7篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于__________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构等详见本合同附录的《物业描述及交付状况》。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费等由乙方承担。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内退还保证金（不计利息）。

六、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物业，甲方有权立即解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

3.双方均可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）提前终止本合同，但应提前____日通知对方。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。

九、附则

附录：物业描述及交付状况、双方营业执照及法定代表人身份证明等附件为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日

---END---

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营____（用途）。

2.商铺地址：具体地址为____市/区____街道____号。

3.商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式按季度/半年/年支付。首次租金应在合同签署后三日内支付。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%（建议不超过租金总额的千分之五）的标准收取滞纳金。逾期超过十五日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。如因乙方行为导致甲方受损或被投诉，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

2.乙方应遵守商铺的安全规定，未经甲方同意不得擅自改动商铺结构。如需装修或