村集体闲置土地出租建厂合同8篇.docx

村集体闲置土地出租建厂合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________村集体组织

乙方（承租方）：__________公司

鉴于甲方拥有一定数量的闲置土地，乙方因业务扩展需要建设新厂，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、土地基本情况

1.1甲方出租的土地位于__________（具体地址），土地面积约为______平方米，土地性质为集体所有。

1.2土地用途为工业用地，适用于乙方建设工厂及相关配套设施。

二、租赁期限及用途

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方承租该土地仅用于建设工厂，不得用于其他非约定用途。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：分为年度支付和一次性支付两种方式，由乙方选择。年度支付则每年______月______日前支付年度租金；一次性支付则自签约之日起______个工作日内付清全部租金。

四、双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）确保出租土地权属清晰，无争议；

（2）协助乙方办理相关土地使用权手续；

（3）提供必要的土地平整服务；

（4）确保乙方在租赁期内正常使用土地。

4.2乙方责任与义务：

（1）按约定用途使用土地；

（2）按时支付租金；

（3）负责厂区的建设及运营安全；

（4）租赁期满后，按照合同约定归还土地。

五、合同变更与解除

5.1若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

5.2若乙方擅自改变土地用途或违约行为，甲方有权提前解除合同。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.2若乙方有其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________（村集体组织公章）

乙方（签字盖章）：__________（公司公章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（村集体）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一定数量的闲置土地，并有意对外出租该土地用于建设工厂；乙方有意租赁该土地，进行工厂建设及相关经营活动。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：____________________（详细地址）。

2.土地面积：_______平方米。

3.土地用途：仅限于建设工厂及相关经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/年，总计_____元。

2.租金支付方式：每_____年支付一次，每次支付_____元，于每年的____月____日前支付完毕。

3.如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、土地交付与验收

1.甲方应于合同签订后____天内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在收到土地后进行验收，如发现土地状况与约定不符，应当在____天内书面通知甲方。

五、土地的使用与保护

1.乙方应合理使用土地，不得改变土地的用途。

2.乙方在租赁期间内，应负责土地的保养和维护，保证土地的可持续利用。

3.乙方在租赁期满后，应将土地恢复为原状，除非双方另有约定。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变土地的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金；逾期超过____天的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期满后未能按时归还土地的，应按照超期使用的时间向甲方支付租金。

七、合同的变更和解