商铺租赁合同实用版7篇.docx

商铺租赁合同实用版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠付租金的______%。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并遵守公共秩序。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或用于担保等事宜。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，金额为______元人民币（大写）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方违反约定，甲方有权扣除相应金额的保证金。

3.在租赁期满，乙方履行完本合同所有义务后，甲方应退还保证金。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，并承担由此造成的损失。

2.违约金金额为租金总额的______%。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的附件中详细列明。

2.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的商铺，具体位于____（地址），商铺的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：____。

3.乙方应在每月/每季度/每年到期前提前X日支付下一期租金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护商铺及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或抵押给他人。如需转租、转让或抵押，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前X个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.合同期内，如乙方出