外广场出租协议3篇.docx

外广场出租协议3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的外广场出租给乙方使用，乙方愿意承租该外广场并遵守本协议的所有条款和条件。为明确各方权益，特订立本协议。

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于____________的外广场出租给乙方，作为__________（租赁用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付。

3.2具体支付日期为每次租金周期的第______天之前。

第四条保证金

4.1乙方在本协议签署后____天内向甲方支付____元人民币作为保证金。

第五条甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）确保出租的外广场符合乙方的使用要求；

（2）负责外广场的物业管理，保证外广场的正常运营秩序；

（3）负责外广场的设施设备的维护和修理。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按照本协议约定支付租金和保证金；

（2）确保在外广场的合法经营行为；

（3）不得擅自改变外广场的结构和功能；

（4）负责维护外广场的日常卫生和秩序。

第六条合同的变更与解除

6.1本协议一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署相关文件。

第七条违约责任

7.1若乙方未按照本协议约定支付租金或保证金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空外广场。若乙方继续占用外广场，应按日向甲方支付违约金。

第八条不可抗力条款

8.1如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第九条争议的解决方式

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某处外广场的经营权，乙方有意租用该外广场进行商业活动，双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经过友好协商，就外广场租赁事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在租赁外广场过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。双方确认已充分理解本协议条款并自愿遵守。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的外广场（具体地址）出租给乙方使用。该外广场的具体位置、面积和布局详见本协议附件之平面图。

三、租赁期限

本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，本协议自动终止，如需续租，双方应重新协商并签订新的协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

五、用途及限制

1.乙方仅可将租赁的外广场用于商业活动，不得用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变外广场的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事任何违法、违规活动。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应确保出租的外广场权属清晰，无争议。

3.甲方有义务协助乙方处理租赁期间的外广场管理问题。

4.甲方应确保外广场的公共配套设施正常运行。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用外广场进行合法的商业活动。

2.乙方应按照本协议约定支付租金。

3.乙方应合理使用外广场，不得改变其结构和功能。

4.乙方应负责外广场的日常维护和管理，确保外广场的卫生、安全、秩序等。如因乙方的过失造成第三方损失的，由乙方承担全部责任。如因不可抗力的原因导致损失，双方应协商解决。

篇3

甲方（出租方）：____