2024年驾校场地租赁协议样本（二篇）.docx

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2024年驾校场地租赁协议样本

第一条经营准则

乙方须遵循公平合理、诚实信用的原则，依法经营，不得损害国家利益、其他经营者及消费者的合法权益，并对违法经营造成的后果承担责任。

第二条场地转租与信息提供

在转让场地给第三方或与其他租户交换场地时，需事先取得甲方的书面同意，并办理相关手续。

第三条信息备案

乙方应按照甲方要求提供本人或企业的备案资料，包括身份证明和营业执照等。

第四条广告发布权

建筑物外立面及非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方许可，乙方不得进行任何形式的广告宣传。

第五条合同解除条件

出现以下情况之一，甲方有权解除合同，乙方需支付租金10%的违约金：

1.未按约定用途使用场地，经两次书面警告未改正。

2.利用场地制造、销售假冒伪劣商品。

3.进行其他违法行为累计两次或被媒体曝光造成恶劣影响。

4.擅自转租、转让、转借场地，或与其他租户交换场地。

5.拖欠租金超过三十日。

6.严重违反甲方规章制度或不服从管理。

第六条提前解约责任

因自身原因需提前解除合同的，甲乙双方应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解约手续。甲方因自身原因提前解除合同的，需减免相应租金。

第七条其他违约责任

1.甲方未按约定提供场地或经营设施，导致乙方无法正常经营，应减免相应租金，乙方有权要求继续履行或解除合同，并索赔损失。

2.乙方未按约定支付租金，应支付每日20%的迟延租金违约金。

第八条免责条款

1.因不可抗力或双方无法预见的原因导致场地无法使用，甲方应减免相应租金。

2.如场地无法恢复原状，本合同自动解除，退还租金及利息，双方互不承担违约责任。

第九条税务责任

乙方应承担经营过程中的税务，甲方代征代缴，不收取额外费用。

第十条续租条款

1.租约到期后，乙方享有优先租赁权，需提前三十日书面通知甲方，甲方应在到期前书面答复是否同意续租。租金按第三年标准收取。

2.甲方未书面答复视为同意续租，租期不定，租金同本合同。乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。

第十一条租赁场地的返还

租赁期满或提前终止时，乙方应在十日内将场地及配套设施以良好、适租状态返还甲方。未按约定返还的，甲方有权采取措施收回，损失由乙方承担。

第十二条争议解决方式

合同争议由双方协商解决，或申请调解，协商调解不成的，按以下第___种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.向经营所在地法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

场地所有权变动不影响本合同效力。

第十四条合同生效与份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，各执一份。合同内容的变更或补充应书面形式作为附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度作为附件，内容与合同冲突的，以本合同为准，国家法律、政策另有规定的除外。

第十五条其他约定事宜

甲方：_____（签字盖章）乙方：_____（签字盖章）

证件号码：_____证件号码：_____

电话：_____电话：_____

签约日期：_____签约日期：_____

2024年驾校场地租赁协议样本（二）

在后续______日内，应以书面形式通知违约方，否则，将被视为守约方已放弃其合同解除权，但这并不妨碍守约方向违约方主张违约金及赔偿责任。

12.6若甲方违约，应在收到乙方关于解除本合同的书面通知之日起______日内，向乙方退还已支付的租金，并支付相应的违约金。反之，若乙方违约，甲方应在乙方收到甲方关于解除本合同的书面通知之日起______日内，扣除乙方应付的违约金后，将剩余租金返还给乙方。

12.7对于本合同中除12.1、12.3条款所规定的违约行为外，若其他违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十三条合同变更与解除

13.1除本合同另有约定外，未经双方协商一致，本合同不得变更或解除。

13.2若国际性展会需变更展题，必须取得政府审批机关的批准，并向甲方提供相关文件。

13.3若双方协商决定变更或解除本合同，提出变更或解除的一方应提前______天以书面形式通知对方，对方应在收到通知后______天内以书面形式答复，逾期未答复的，视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的，对方有权拒绝。

第十四条争议解决

因执行本合同或与之相关的任