安置房买卖合同规范化样本（2024版）.doc

安置房买卖合同规范化样本（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖标的

3.1房屋所有权

3.2附属设施

第四条房价款及支付方式

4.1房价款总额

4.2首付款

4.3贷款事宜

4.4支付方式及时间

第五条交付及交付条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修责任

第七条权属转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

第八条物业服务

8.1物业公司

8.2物业费用

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织

10.3仲裁机构

10.4人民法院

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的效力

12.1生效条件

12.2无效条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露责任

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.1.4出卖人联系方式：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3买受人身份证号：×××

1.2.4买受人联系方式：×××

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：×××市×××区×××路×××号

2.2房屋结构：住宅

2.3房屋面积：建筑面积为×××平方米，套内建筑面积为×××平方米

2.4房屋所有权证号：×××

第三条买卖标的

3.1房屋所有权：出卖人同意将上述房屋的所有权转让给买受人，买受人同意购买并接受该房屋的所有权。

3.2附属设施：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施。

第四条房价款及支付方式

4.1房价款总额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）

4.2首付款：人民币×××元整（大写：人民币×××元整），买受人应于本合同签订之日起×日内支付给出卖人。

4.3贷款事宜：买受人向银行申请住房贷款，贷款金额为×××元整（大写：人民币×××元整），贷款年限为×年。

4.4支付方式及时间：买受人应按照约定的时间和方式向出卖人支付房价款。

第五条交付及交付条件

5.1交付时间：双方约定于×××年×××月×××日前，出卖人将房屋交付给买受人。

5.2交付条件：房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，具备正常居住条件。

第六条质量及保修

6.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在严重影响居住安全的质量问题。

6.2保修责任：出卖人应对房屋进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为×年。

第七条权属转移登记

7.1登记时间：双方约定于×××年×××月×××日前，共同办理房屋权属转移登记手续。

7.2登记费用：双方约定，办理房屋权属转移登记手续所需的费用由买受人承担，费用标准按照相关部门的规定执行。

第八条物业服务

8.1物业公司：×××物业管理有限责任公司

8.2物业费用：买受人应按照物业管理公司制定的收费标准支付物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

第九条违约责任

9.1出卖人违约：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2买受人违约：买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

10.2调解组织：如协商不成，双方可向购房所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁机构：如调解不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁机构申请仲裁。

10.4人民法院：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件：任何一方未能履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

第十二条合同的效力

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2无效条件：本合同任何一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或本合同违反法律法规强制性规定的，本合同无效。

第