个人房屋租赁标准合同书模板.docx

个人房屋租赁标准合同书模板

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是位于某处的合法房屋所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________，具体地址为____________。房屋类型为______，建筑面积______平方米，房间布局及功能等详见本合同附件的房屋平面图和描述。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______个月一付，每______个月支付一次租金人民币______元（大写：______元整）。第一次租金支付时间为签署本租赁合同后的______天内。以后每次租金支付时间为每次租金到期前的______天内。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整），用于确保租赁期内乙方的履行。合同结束后押金退还给乙方，押金不计利息。如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金处理。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益。乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏或改动，需承担修复费用。若因乙方使用不当导致房屋严重损坏的，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方负责房屋的维修工作，但不包括因乙方人为原因导致的损坏部分。乙方需及时向甲方报告房屋及其设施损坏情况，并承担维修费用。租赁期满或合同终止后，乙方需将房屋及其设施恢复到原始状态。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，若乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即腾空房屋并承担违约责任：（一）擅自转租、转让房屋；（二）擅自改变房屋用途；（三）逾期支付租金超过____天；（四）从事违法活动；（五）其他违反合同约定行为。