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2022年消防验收专项方案

工程消防验收进度计划

1、消防联动调试。

条件：

消控主机正常通电。

水泵、

风

机

卷

帘

正

常

通电。

消防水池、水箱正常通水。

2、消防检测

条件：

除消防联动调试必须的条件外，疏散指示、应急照明和正常照明

正常通电。消防电梯正常通电可运行。

3、综合灭火能力检测（也称消防试水）

条件：

除消防联动调试必须的条件外，电梯正常通电可运行，室外消火

栓通水，消防接合器到位，环形道路、登高场地完成。

4、消防验收前指导（也称消防预验收）

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5、消防验收。

建筑工程消防验收工作要点主要验收范围：

1、总平面布置（包括消防环形道路、消防登高场地、室外市政给

水消火栓、消防接合器等）

2、建筑功能现状（包括疏散楼梯及疏散通道的数量、宽度和布

局，防火分区及防烟分区的设置，防火墙及防火门的设置，电梯及消

防电梯，直通室外的通道及通道口，屋顶平台及___墙的设置及直通屋

顶的通道口，自然排烟的外窗的设置，装修材料等）

3、建筑电气安全（双电源供电，电气线路保护，电气柜接线，线

路绝缘，防雷接地，疏散指示，应急照明等）

4、建筑给排水及中央空调（总进水管的数量、口径和供水方式，

空调设置类型和区域，保温材质等）

5、管道燃气（供气方式，管道布置，泄露预警和通风扩散等）

6、消防设施功能，包括消火栓系统，自动喷淋系统，火灾自动报

警系统，防排烟系统和防火卷帘。

7、其他临时性项目。

8、不可预见或主观项目。

主要工作流程及最基本必备条件：

在上述各项单项工程完成之后按序进行以下工作：

1、消防联动调试，主要联动功能有：消火栓泵、喷淋泵、防排烟

阀、和风机、防火卷帘、消防广播和声光报警、电梯迫降、非消防电

源切除等）

条件。消防水池、水箱通水，水泵、风机、卷帘、消控主机通

电。

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2、检测（包括建筑电气检测和消防设施检测两个项目，均须专业

检测公司检测且付费），取得建筑电气检测和消防设施检测两个合格

报告。

条件。疏散指示、应急照明和正常照明通电，消防电梯通电可运

行。

提供检测公司需要的资料。

3、灭火综合供水能力检测（也称消防试水，须消防支队检测且付

费），取得灭火综合供水能力检测合格报告。

条件。电梯通电可运行，室外消火栓通水，消防接合器到位，环

形道路、登高场地完成。

1、提供完整的总平面图（含室外消火栓、消防接合器、环形道

路、登高场地等）、

2、消防建审意见书、

3、消防设计专篇（设计院出具）

4、建筑电气检测和消防设施检测合格报告书、试水申请报告（自

理、业主盖章）和正确填写的检测表（到窗口领取、业主盖章）。