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房屋合租合同范文

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋合租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），房屋结构为______，面积______平方米。房屋内设施包括______等。

二、合租人信息

乙方为独立自然人，身份证号码：__________________，联系方式：__________________。除乙方外，其他合租人的基本情况如下：姓名______，联系方式______，身份证/护照号码______。

三、租赁期限

租赁期限为______个月/年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如双方继续合作，可续签合同。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），包括______等费用。支付方式：______。

2.乙方应于每月/每季/每半年______日前支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应支付租金的百分之______向甲方支付违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.房屋的日常维护、修缮由______负责。因乙方使用不当造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

3.甲乙双方共同承担公共设施和公共区域的维护和修缮费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件；

（3）甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷；

（4）其他约定：_____________________________________________。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好；

（4）其他约定：_____________________________________________。

七、合同的解除和终止

1.租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同；

2.租赁期满，合同自然终止；

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）擅自转租或让第三方居住使用；

（3）逾期支付租金超过______日；

（4）其他违约行为。

八、违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金人民币______元。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

九、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策；

2.租赁期内，甲乙双方应相互尊重，共同维护良好的居住环境和邻里关系；

3.其他未尽事宜，可另行协商补充。

十、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________日期：年月日乙方（签字）：__________________日期：年月日本合同由双方自愿订立，双方均已充分了解合同条款和内容。本合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。双方确认本合同所有条款均为双方真实意思表示，不存在任何欺诈和胁迫情形。本合同打印清晰可辨，格式规范统一。本合同文本为A4纸张大小，字体为宋体或仿宋体，字号为小四号或五号字。