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酒店客房出租协议书

本协议由以下双方签订：

甲方（酒店方）：____________________

乙方（租户方）：____________________

鉴于甲方同意向乙方出租酒店客房，经双方友好协商，达成以下协议：

一、出租物业

1.甲方同意将其位于____________________的酒店之客房（以下简称“租赁客房”）出租给乙方。

2.租赁客房的具体位置、类型、面积等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金标准：每月______元人民币，总计______元人民币。

3.支付方式：乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁客房。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为租赁押金。

2.租赁期间，若乙方违反本协议规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期限届满，乙方履行完本协议规定义务并交还租赁客房后，甲方应退还押金（扣除违约金后）。

五、客房使用及管理

1.乙方应合理使用租赁客房，不得擅自改变客房的结构和功能。

2.乙方不得将租赁客房用于违法活动，不得在客房内吸烟、烹饪、饲养宠物等。

3.乙方应妥善保管租赁客房的钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并采取相应措施。

4.乙方在租赁期间，应遵守甲方的各项规定，服从甲方的管理。

六、装修及改造

1.乙方如需对租赁客房进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方对租赁客房的装修或改造，不得损害酒店的主体结构，不得影响其他客房的正常使用。

3.租赁期限届满或本协议终止时，乙方应将租赁客房恢复至原状（合理自然损耗除外）。

七、违约责任

1.如乙方未按本协议约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁客房。

2.如乙方违反本协议规定，擅自改变客房的结构和功能，或者在客房内从事违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的最终解释权归甲方所有。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（酒店方）：____________________（签字盖章）

乙方（租户方）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日